Kto powinien podpisać umowę najmu
27.5.2009
Wspólnik - członek zarządu spółki z o.o. chce wynająć na potrzeby działalności spółki lokal będący jego własnością. Kto powinien podpisać umowę aby umowa wynajmu była prawnie wiążąca?
Archiwum pytań i odpowiedzi prawnych - Strona 121
Egzekucja z zabiezpieczonej kwoty
27.5.2009
Zabezpieczona kwota pieniędzy znajduje się w depozycie sądowym. Sąd wydał klauzulę wykonalności. Dłużnik nie chce dobrowolnie spłacić długu poza komornikiem. Czy egzekucja z zabezpieczonej kwoty w sądzie musi iść przez komornika, czy też można złożyć wniosek do sądu o przekazanie (...)
Kapitał zapasowy w spółce akcyjnej
27.5.2009
Spółka akcyjna wykazała w bilansie rocznym zysk. Spółka ta ma też niepokryte straty z lat ubiegłych. Zgodnie z ksh ma obowiązek tworzyć kapitał zapasowy z odpisów z zysku w wysokości 8% do czasu osiągnięcia kapitału zapasowego w wysokości 1/3 kapitału podstawowego. Czy spółka akcyjna (...)
Kolportaż ulotek reklamowych
27.5.2009
Prowadzę firmę - kolportaż ulotek reklamowych, głównie hipermarketów (ryczałt, VAT). Ponieważ to są ulotki reklamowe, a nie gazety - stosuję ryczałt 8,5%, a nie 5,5%. Kolportażu dokonuję samochodem osobowym (do 3,5 tony), z pomocą studentów na umowę-zlecenie. Czy dla celów podatku VAT (...)
Nazwisko dziecka w akcie urodzenia
27.5.2009
Ożeniłem się z kobietą, która ma dziecko (w zupełnym akcie urodzenia dziecka widnieje ojciec jako nieznany). Zależało nam na tym aby dziecko po ślubie nosiło moje nazwisko (nie jestem biologicznym ojcem). Matka przejęła nazwisko po mnie i dziecko również. Poprosiliśmy o wydanie aktu skróconego (...)
Pełnomocnik świadkiem
27.5.2009
Mam adwokata, który jest moim pełnomocnikiem w sprawie cywilnej. Mój adwokat nie może pojechać do odległego o kilkaset kilometrów miasta, gdzie będzie przesłuchiwany mój świadek w ramach pomocy prawnej, by nie musiał przyjeżdżać do sądu, w którym toczy się sprawa. Ja również nie mogę (...)
Urlop szkoleniowy dla lekarza
26.5.2009
Lekarz zatrudniony w przychodni publicznego ZOZ zwrócił się do dyrektora z wnioskiem o udzielenie urlopu szkoleniowego w wymiarze 4 dni w związku z odbywaniem praktyk w ramach rozpoczętych studiów podyplomowych. Jakie są zasady udzielania urlopu szkoleniowego - czy pracodawca musi go udzielić?
Wypowiedzenie umowy o pracę radcy prawnego
26.5.2009
Firma zatrudniająca na czas nieokreślony radcę prawnego chce zlecić obsługę prawną firmie zewnętrznej i zlikwidować stanowisko radcy. Czy likwidacja stanowiska może być jedynym uzasadnieniem wypowiedzenia i czy należy pytać o opinię Okręgową Izbę Radców Prawnych?
Żądanie eksmisji w formularzu pozwu o czynsz
26.5.2009
Najemca zalegał z czynszem i w związku z tym została mu przez właściciela skutecznie wypowiedziana umowa. Dłużnik nadal zalegał z czynszem i nie opuścił mieszkania. Właściciel wystąpił z pozwem w postępowaniu uproszczonym o zapłatę czynszu. Czy w takim pozwie w postępowaniu uproszczonym (...)
Postępowanie nakazowe - stawiennictwo oskarżonego
26.5.2009
Otrzymałem wyrok nakazowy na wniosek straży miejskiej o ukaranie w trybie zwyczajnym z miasta na przeciwległym końcu Polski w stosunku do mojego miejsca zamieszkania. Nie zgadzam się z decyzją i mam zamiar złożyć sprzeciw. Boję się tylko czy nie będę wezwany do osobistego stawiennictwa. (...)
Refundacja z PFRON przychodem
26.5.2009
Jako osoba niepełnosprawna prowadząca działalność gospodarczą mam prawo do składania wniosków do PFRON o refundacje składek. Działalność rozliczam na podstawie KPiR, składki zapłacone na fundusz społeczny odliczam przy rozliczaniu zaliczek, tj. już od dochodu, zaznaczam, że tylko te (...)
spółka cywilna-zamiana adresu
26.5.2009
Spółka cywilna dokonała zmiany adresu prowadzenia działalności, każdy ze wspólników dokonał odpowiedniego zgłoszenia w urzędzie gminy, czy gmina poinformuje o ww. zmianie zus, urząd skarbowy i urząd statystyczny?
Egzekucja po ustanowieniu rozdzielności
25.5.2009
Sąd rodzinny przychylił się do wniosku wierzyciela o rozdzielność majątkową dłużnika. Dłużnik posiada mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Jaki są następne kroki wierzyciela celem zabezpieczenia długu z nakazu zapłaty? Czy zgłasza ten fakt do komornika i zleca mu zabezpieczenie i (...)
Nakaz zapłaty a nie podpisane faktury
25.5.2009
Wielokrotnie na podstawie faktur nie podpisanych ze strony nabywcy uzyskałem nakaz zapłaty. Jednak niektóre firmy wystawiają faktury nawet nie podpisane ze strony sprzedającego a tylko z wpisanym drukiem imieniem i nazwiskiem osoby wystawiającej fakturę. Czy taka forma jest do zaakceptowania i (...)
Zajęcie rachunku spółki cywilnej-kolizja przepisów
25.5.2009
Komornik zajął rachunek spółki cywilnej, na podstawie tytułu wystawionego przez osobistego wierzyciela wspólnika posiadającego 10 % udziału w zyskach. Wniesiono sprawę do sadu powołując się na art. 863 kc i 870 kc. Sąd oddalił powództwo uzasadniając ze zajęcie nastąpiło na podst. art. (...)
Oczernianie firmy w internecie
25.5.2009
W ramach realizacji umowy wynajmu firma wynajmująca zatrzymała po szkodzie z winy klienta kaucję na pokrycie szkód. Klient uważa się za pokrzywdzonego, mimo że obciążenie nastąpiło w oparciu o kosztorys rzeczoznawcy i umowę wynajmu. Nie zdecydował się on jednak dochodzić roszczeń w sądzie, (...)
Jakie są koszty postępowania kasacyjnego
25.5.2009
Oskarżony został skazany w sprawie karnej w Sądzie Rejonowym. Złożył apelację, która została oddalona przez Sąd Apelacyjny (Okręgowy). Zamierza złożyć skargę kasacyjną do SN. Czy wystarczającą przesłanką wniesienia skargi jest przekonanie oskarżonego o niewinności i o niewłaściwym (...)
Odstępne za mieszkanie czynszowe
24.5.2009
Uzyskana z ogłoszenia oferta wynajmu mieszkania w kamienicy obejmowała opłatę warunkującą zawarcie umowy najmu. Jednak opłaty tej żąda osoba, która tylko pośredniczy w zawieraniu umowy najmu, a nie jest dotychczasowym lokatorem. Opłata ta jest żądana jako zapłata za mieszkanie, bez żadnej (...)
Uprawnienia do prowadzenia pojazdu.
22.5.2009
Od kilku lat mieszkam czasowo w Niemczech, zameldowany na pobyt stały jestem w Polsce. Po przyjeździe do Niemiec w 2001 roku posiadałem prawo jazdy polskie jednak było ono ważne tylko 3 miesiące od momentu mojego czasowego zameldowania w Niemczech. W związku z czym wyrobiłem w 2001 roku prawo (...)
Zajęcie udziałów w spółce przez komornika
22.5.2009
Komornik zajął udziały w spółce z o. o. Zajęte udziały należą do jednego ze wspólników, przeciwko któremu indywidualnie jest prowadzona egzekucja komornicza. Czy komornik ma obowiązek zbycia tych udziałów, czy też mogą one być zajęte bez konieczności ich zbywania? Jakie są terminy (...)
Wynajem prywatny a amortyzacja
22.5.2009
Prowadzę firmę od 10 lat. Jestem małym podatnikiem. Poza firmą wynajmuję prywatnie lokale w kamienicy, która jest moją własnością. W koszty najmu prywatnego ujmuję energię, którą potem refakturuję, remonty, wyposazenie. Aktualnie wymieniłem kocioł c.o. w kamienicy. Koszt 12.000 zl. Czy (...)
Zmuszenie nowego zarządu do wpisu w KRS
22.5.2009
Sprzedałam udziały spółki z o.o. jednoosobowej ponad rok temu. Zostałam odwołana z funkcji prezesa. Przed sprzedażą udziałów złożyłam wniosek do KRS-u i dokonałam opłaty w związku z przeprowadzaną w tym czasie likwidacją spółki. Sąd w miesiącu, w którym sprzedawałam udziały wezwał (...)
Modernizacja gruntu
22.5.2009
Posiadam budynek zakupiony od Urzędu Gminy, natomiast grunt dzierżawię na podstawie użytkowania wieczystego. W miesiącu kwietniu 2009 r. poniosłem koszty utwardzenia gruntu. Jak można rozliczyć poniesione wydatki, czy podwyższyć wartość początkową budynku, czy inwestycja w obcym środku (...)
Interpretacja stosowania art. 863 KC i 891[1] KPC
22.5.2009
Spółka Cywilna ma dwóch wspólników mających udziały odpowiednio 10 % i 90%. Wspólnik mający 10% udziałów jest dłużnikiem osobistym osoby trzeciej (wierzyciel osobisty). Czy w takim przypadku komornik ma prawo do zajęcia konta bankowego spółki? Artykuł 863 § 3 Kodeksu Cywilnego brzmi: (...)
Praca w niedzielę
21.5.2009
Pracownik zatrudniony w podstawowym systemie czasu pracy na pełny etat zawsze pracuje od niedzieli do czwartku, natomiast piątek i sobota są dniami wolnymi od pracy. W jaki sposób spełnić obowiązek udzielenia pracownikowi co 4 niedzieli wolnej, czy ma to być w formie urlopu wypoczynkowego wnioskowanego (...)
Lokal dla związków zawodowych
21.5.2009
Zarząd związku zawodowego lekarzy w publicznym ZOZ domaga się od dyrektora udostępnienia pomieszczenia i urządzeń technicznych niezbędnych do wykonywania działalności związkowej w zakładzie. ZOZ zatrudnia 900 osób. Czy pracodawca ma obowiązek udostępnić pomieszczenie, a jeśli tak, to (...)
Koszty kontroli Państwowej Inspekcji Sanitarnej
21.5.2009
Państwowy inspektorat Sanitarny dokonał kontroli w sklepie i zakwestionował opis na etykiecie w jednym z kontrolowanych produktów. Następnie PIS wysłał decyzję do dostawcy towaru, firmy A, którą obciążył za wykonanie analizy opisu kwestionowanej etykiety i za dojazd pracownika PIS do sklepu. (...)
Zajęcie konta spólki cywilnej
21.5.2009
Byłem pewien (co być może i Państwo kiedyś potwierdzili) że komornik nie ma prawa zająć konta spółki cywilnej w sytuacji gdy prowadzi egzekucję przeciwko osobie która jest jednym z jej wspólników. Potwierdził to kiedyś także jeden z komorników. Tymczasem ja mam prywatnego dłużnika (...)
Roszczenie o zwrot zadatku
21.5.2009
Zgodnie z umową przedwstępną sprzedaży działki budowlanej kupujący wpłacił 7.500 zł. zadatku. Okazało się jednak, że działka będąca przedmiotem sprzedaży nie jest działką budowlaną tylko rolną; sprzedający wprowadził kupującego w błąd i w takiej sytuacji kupujący nie ma zamiaru (...)
Stawka akcyzy za sprowadzone auto
21.5.2009
Ile wynosi stawka akcyzy od samochodu z Niemiec? Samochód mercedes klasa S poj. silnika 3 litry, rok produkcji 2007.
Płatność z góry a faktura
21.5.2009
Chcę uniknąć sytuacji, w której mam umowę, wykonuję jej część czy całość, a następnie muszę wystawić fakturę i czekać na wpłatę lub jej brak od odbiorcy. Chcę tak zaplanować umowę, by klient był zobowiązany do zapłaty z góry za jakiś etap realizacji umowy. Rozumiem, że nie (...)
Zdjęcie jako dane osobowe
21.5.2009
Chcę przetwarzać pewne zdjęcia. Czy jakieś zdjęcie (portret, dom, wnętrze mieszkania) może być uznane za dane osobowe?
Odmowa wszczęcia postępowania - wznowienie
20.5.2009
Swego czasu złożyłem w Prokuraturze zawiadomienie o popełnieniu przestępstwa. Prokurator odmówił wszczęcia dochodzenia, więc złożyłem zażalenie na decyzję prokuratora wskutek czego otrzymałem zawiadomienie z Sądu Rejonowego o terminie posiedzenia w przedmiocie rozpoznania zażalenia na (...)
Numery REGON dla wspólników spółek cywilnych
20.5.2009
Spółka cywilna jest zarejestrowana od 01.01.2000 roku i posiada jeden numer REGON. Od 31.03.2009 urząd statystyczny nadaje numer REGON spółce cywilnej i osobno wspólnikom. Czy wspólnicy spółek cywilnych zarejestrowanych przed 31.03.2009 muszą mieć osobno numery REGON dla spółki i dla wspólników?
Ogrodzenie od strony drogi wewnętrznej-zgłoszenie
20.5.2009
Mama poprosiła mnie o rozebranie starego drewnianego ogrodzenia i wykonania nowego. Nowe ogrodzenie wykonałem z słupków metalowych, murków i siatki ogrodzeniowej. Sąsiadka podała mamę do nadzoru budowlanego, że wykonała ogrodzenie bez planu. Nadzór budowlany przyjechał na kontrolę, zrobił (...)
Zakup nieruchomości za granicą
20.5.2009
Posiadamy Spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością, planujemy zakup nieruchomości w Niemczech na firmę, na potrzeby firmy. Czy można wtedy odpisać daną nieruchomość od dochodu firmy jako środek trwały? Jeżeli tak, to ile procent na ile lat? Nieruchomość ma lat jest używana, jest to (...)
Adopcja pełnoletniego lub inna opcja
20.5.2009
Od 13 lat mam żonę z którą wychowuję dwójkę dzieci z jej pierwszego małżeństwa. Dzieci są pełnoletnie i nie utrzymują w ogóle kontaktu z ojcem biologicznym. Dzieci przyjęły również moje nazwisko i bardzo chciałyby, jak również ja, aby we wszelkich dokumentach mogły wpisywać mnie (...)
Rezerwacja pokoju w hotelu i nie stawienie się
19.5.2009
Czy można wyciagnąć konsekwencje wobec osoby, która dokonuje rezerwacji samochodu lub pokoju w hotelu. Potwierdza taką rezerwacje mailem a potem z głupoty lub dla żartu nie pojawia się w umówionym dniu i nie informuje o zmianie planów?
Oryginał a kopia dokumentu
19.5.2009
Prowadzę autohandel. W miesiącu marcu zakupiłem samochody ze Szwajcarii, posiadam oryginalne dokumenty oclenia, SAD. Dokonałem sprzedaży samochodu w miesiącu kwietniu, wystawiłem fakturę, którą dałem klientowi, jednak on dopomina się również oryginału dokumentu SAD w celu przedłożenia (...)
Aport autorskich praw majątkowych do spółki jawnej
19.5.2009
Prowadzę firmę (sp. j.) zajmującą się doradztwem informatycznym oraz tworzeniem oprogramowania. W zakresie doradztwa informatycznego wykonujemy dla naszych klientów usługi wdrożeniowe, szkoleniowe i inne. Wspólnicy, jako osoby fizyczne, posiadają autorskie prawa majątkowe do oprogramowania. (...)
Masz inne pytanie do prawnika?