Prawo mieszkaniowe: Spółdzielnia - Porady prawne (strona: 2)

Rada nadzorcza spółdzielni

Walne zgromadzenie członków spółdzielni obraduje raz na rok, natomiast rada nadzorcza raz na 3 - 4 tygodnie. Toczą się tam ważne dyskusje z udziałem członków zarządu. Spółdzielnia nie ma (...)

Co zrobić z najemcą,który nie płaci czynszu spółdzielni mieszkaniowej

Wynająłem mieszkanie. Niestety najemca nie płaci opłat do spółdzielni mieszkaniowej. Co mogę zrobić w tej sytuacji? Boję się, że mogę przez to pójść do więzienia?

Tani wykup mieszkań spółdzielczych

Czy możliwy jest w chwili obecnej tzw. tani wykup mieszkań spółdzielczych?

Członkostwo w spółdzielni mieszkaniowej współwłaściciela mieszkania

Witam. Dziadek niedługo podaruje mi udział w swoim własnościowym spółdzielczym prawie do lokalu. Tym samym stanę się współwłaścicielem tego prawa. Czy będę mógł wtedy zostać członkiem (...)

Skutki uzyskania odrębnego zapisu własności lokalu

Jesteśmy współwłaścicielami mieszkania spółdzielczego w WSM w Warszawie. Członkiem spółdzielni jest moja żona. Od jakiegoś czasu mówi się o możliwości wyodrębnienia mieszkania ze spółdzielni. (...)

Uchwała z błędami pisarskimi

W dużej wspólnocie mieszkaniowej została podjęta przez właścicieli uchwała w sprawie rozdysponowania nadwyżki finansowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną. W uchwale z pozostałej nadwyżki (...)

Hipoteka na budynku spółdzielni a zakup mieszkania

Jestem zainteresowany kupnem mieszkania spółdzielczego własnościowego z rynku wtórnego ( rok budowy 2004). Obecni właściciele zakupili mieszkanie od spółdzielni za gotówkę w związku z czym (...)

Zawarłem ze Spółdzielnia Mieszkaniowa umowę najmu na czas oznaczony minimum 5 lat. Po trzech latach najmu zostałem wyrzucony bez zachowania trzy miesięcznego okresu wypowiedzenia. W dodatku zostało (...)

Zatrudnienie administratora w spółdzielni

Zgodnie z obowiązującym statutem Rada Nadzorcza ma prawo powołać jedno lub dwuosobowy Zarząd. Zarząd natomiast zatrudnia pracowników Spółdzielni. W chwili obecnej Prezes Spółdzielni zatrudniony (...)

Sprzedaż majątku spółdzielni przez likwidatora

Spółdzielnia mieszkaniowa jest od czterech miesięcy w stanie likwidacji. Tuż po powstaniu przed kilkunastu laty spółdzielnia nabyła niewielki wyodrębniony lokal mieszkalny na zaspokojenie potrzeb (...)

Hipoteka w zbiorze dokumentów

Nieruchomość wystawiona na sprzedaż w przetargu jest lokalem użytkowym, który do tej pory był wynajmowany, a teraz spółdzielnia wystawiła go na sprzedaż. Lokal nie posiada założonej ksiegi (...)

Skrzynki pocztowe

Jestem członkiem spółdzielni mieszkaniowej. Na klatce schodowej zarządca zamontował skrzynkę pocztową, która w moim przekonaniu nie spełnia wymogów ujętych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury (...)

Odpowiedzialność zarządu spółdzielni mieszkaniowej

Jestem członkiem spółdzielni mieszkaniowej. W 2007 roku spółdzielnia na koszt mieszkańców wykonała ciąg trawników wzdłuż kilku ulic osiedla. Od czasu wykonania do dziś trawniki są niszczone (...)

Spółdzielnie mieszkaniowe - wykup gruntu

Posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego. Spółdzielnia mieszkaniowa uchwaliła wykup gruntów od gminy. Ja ponieważ nie korzystam z bonifikaty przy lokalu użytkowym nie chcę (...)

Odrębna własność lokalu w spółdzielni

Czy po zamianie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność będzie nadal istniała dotychczasowa spółdzielnia, czy musi powstać wspólnota mieszkaniowa (nie wszyscy członkowie (...)

Jak długo ważne jest prawo pierwokupu?

Spółdzielnia zawarła umowę najmu lokalu z najemcą na okres 6 lat. W umowie zawarte zostało prawo pierwokupu. Umowa zawarta została w formie pisemnej. Skoro SN w wyroku z dnia 19 lutego 2002 r., (...)

Członkostwo w spółdzielni mieszkaniowej.

Małżeństwo posiadało mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Obecnie notarialnie własność mieszkania została wyodrębniona i małżonkowie zostali samoistnymi właścicielami (sami będą opłacać (...)

Obrona przed skargą sąsiedzką

Posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Wynajmuję mieszkanie w bloku studentom. Jeden z sąsiadów wysyła co kilka miesięcy skargi do spółdzielni na rzekome zakłócanie spokoju przez (...)

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe po rozwodzie

Po rozwodzie spółdzielcze mieszkanie własnościowe (założona KW) zakupione na kredyt staje się współwłasnością obojga małżonków niezależnie od tego, że w chwili rozwodu kredyt nie był (...)

Usuwanie drzew

Spółdzielnia mieszkaniowa zwróciła się do tut. Wydziału z wnioskiem o usunięcie drzew, na podstawie oświadczenia woli we własnym imieniu oraz w imieniu pozostałych współwłaścicieli w ramach (...)

Umorzenie kredytu mieszkania spółdzielczego

Doszło do 70% umorzenie kredytu z mieszkania spółdzielczo-lokatorskiego na podstawie ustawy z 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii (...)

Brak udostępnienia dokumentów przez spółdzielnię

Sprawa ze spółdzielnią rozpoczęła się od nałożenia zadłużenia spółdzielni na jej członków. Członkowie postanowili sprawdzić dokumenty spółdzielni - skąd i jak powstało to zadłużenie. (...)

Zmiana metrażu mieszkania spółdzielczego a czynsz

W czerwcu 2008 roku Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa powiadomiła mnie pisemnie o zmianie powierzchni użytkowej mojego lokalu. Specjalistyczna firma oszacowała, że lokal jest mniejszy o około (...)

Wyrok TK a wykup mieszkań komunalnych

Do wyroku TK w/s wykupu po szczególnie niskich cenach mieszkań w spółdzielniach mieszkaniowych, również gminy sprzedawały mieszkania komunalne ich najemcom po bardzo niskich cenach ze znacznymi, (...)

Droga pożarowa a sadzenie drzew

Członek spółdzielni stwierdza, że jako mieszkańcowi przysługuje mu prawo do zagospodarowaniu trawnika znajdującego się tuż przed jego oknami. Następnie sadzi drzewa (akacja, brzoza) i krzewy (...)

Przekształcenie spółdzielczego lokalu a hipoteka

Mam dylemat, czy mieszkanie spółdzielcze własnościowe przekształcić w odrębną własność. Mieszkanie zajmuję od 1991. Budynek wielorodzinny został wybudowany ze środków z zaciągniętego kredytu (...)

Projekty uchwał w spółdzielni mieszkaniowej

Kilkunastu członków spółdzielni mieszkaniowej zgłosiło w ustawowym terminie projekty uchwał i zażądało umieszczenia ich w porządku obrad Walnego Zebrania. Niestety Zarząd nie umieścił tych (...)

Naprawy w spółdzielni

Jestem właścicielką mieszkania. Od półtora roku regularnie zalewa mi sufit w kuchni. Tworzy się plama powodująca odpadanie tynku, a w przyszłości pewnie i grzyb. Hydraulicy ze spółdzielni, wzywani (...)

Prawo spółdzielcze a rozwód i podział majątku

Mam rozwód z mężem od 7 lat i nie wiem gdzie aktualnie przebywa, nawet nie wiem czy żyje. Mamy wspólnie mieszkanie własnościowe spółdzielcze i chciałbym sprzedać to mieszkanie, mieszkam na stale (...)

Pełnomocnik zarządu w spółdzielni

Spółdzielnia posiada wpis w KRS pod pozycją sposób reprezentacji podmiotu: 2 członków zarządu lub 1 członka zarządu z 1 pełnomocnikiem. Do tej pory pełnomocnika zarząd nie powoływał. W przypadku (...)

Kontrola kominiarska w spółdzielni

Dwa tygodnie temu spółdzielnia mieszkaniowa wywiesiła na klatkach informacje o terminie przeprowadzenia kontroli przewodów kominowych. Miały się odbywać w powszedni dzień w godzinach 16:30 do 17:30. (...)

Charakter prawny komórki lokatorskiej

Spółdzielnia mieszkaniowa wybudowała budynek wielomieszkaniowy . Wszystkie mieszkania zostały wybudowane ze środków członków spółdzielni i przydzielone na zasadzie własnościowego prawa do lokalu. (...)

Wypowiedzenie umowy o pracę członkom zarządu SM

Rada Nadzorca Spółdzielni Mieszkaniowej uchwaliła nowe zasady wynagradzania członków Zarządu i chwilę później podjęła uchwałę o wręczeniu wszystkim członkom Zarządu jednocześnie wypowiedzeń (...)

Badanie rocznego sprawozdania finansowego

Czy sprawozdanie finansowe spółdzielni mieszkaniowej powinno być badane przez biegłego rewidenta?

Koszty eksploatacji nieruchomości w spółdzielni

W wyniku złych decyzji Rady Nadzorczej w Spółdzielni Mieszkaniowej powstało zadłużenie wewnętrzne jej członków. Zadłużenie to powstało, poprzez zaniżanie stawek za ciepłą wodę zużywaną (...)

Egzekucja komornicza a prawo do wkładu budowlanego

Czy komornik może zająć prawo do wkładu budowlanego w spółdzielni mieszkaniowej dłużnikowi, który utracił status członka i związane z nim prawo do lokalu spółdzielczego i pozostało mu tylko (...)

Nowe zasady rozliczenia za wodę w spółdzielni

Moja mama mieszka w mieszkaniu lokatorskim (z synem, jego żoną i wnukiem) zarządzanym przez ZGL w Z. Do końca ubiegłego roku za wodę płaciła według wskazań wodomierzy (dodam, że w bloku tym (...)

Wpis do księgi wieczystej mieszkania w spółdzielni

Piszę do Was w imieniu mojej teściowej która od 16-u lat mieszka na stałe w Szwecji ale w Polsce posiada spółdzielcze mieszkanie własnościowe. Lokatorskie prawo do lokalu zostało przyznane w grudniu (...)

Majątek spółdzielni

W ustawie Prawo spółdzielcze jest napisane, że majątek spółdzielni jest prywatną własnością członków. Jakie są tego konsekwencje? Jak należy rozumieć stwierdzenie, że majątek spółdzielni (...)

Najem a wykup mieszkania w spółdzielni

W marcu 1981 r. mąż został członkiem spółdzielni mieszkaniowej i przydział ma mieszkanie. W 1990 r. w całości spłaciliśmy kredyt przypadający na ten lokal. W wyniku trudności finansowych w (...)

Masz inne pytanie do prawnika?