1.9.2008
W umowie najmu lokalu użytkowego przedsiębiorcy zawarty jest paragraf mówiący, iż wynajmujący może rozwiązać umowę w trybie natychmiastowym, jeżeli najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu najmu powyżej 14 dni. Jak rozumiem, umowa najmu lokalu użytkowego przedsiębiorcy nie jest (...)
1.9.2008
Odziedziczyłam spadek z dobrodziejstwem inwentarza jako jedyna spadkobierczyni. Długów do spłacenia jest więcej niż pozostawionego majątku, którym jest: samochód (raty bankowe niespłacone) oraz sprzęty domowe drobnej wartości. Składam obecnie wniosek do sądu odnośnie sporządzenia spisu (...)
30.8.2008
Zatrudniłam pracownicę na okres próbny na 2,5 miesiąca. W trakcie rozmowy kwalifikacyjnej zapytałam czy w najbliższym czasie planuje dziecko i otrzymałam odpowiedź negatywną. Po miesiącu pracy okazało się, że dziewczyna jest w 12 tygodniu ciąży. Czy muszę pracownicy przedłużać umowę (...)
30.8.2008
Jestem właścicielem dwóch firm: A i B. Firma A (jednoosobowa działalność gospodarcza) kupiła autorskie prawa majątkowe do krótkiego utworu na podstawie autorskiej umowy o dzieło - przyjmijmy, że płacąc 9.050 zł autorowi i 950 zł podatku. Teraz chcielibyśmy przekazać te prawa autorskie (...)
30.8.2008
Stowarzyszenie nasze w ramach statutowych prowadzi dom opieki, w którym jako pracodawca zatrudnia pracowników na umowę o pracę (nie są to członkowie stowarzyszenia). Jednak niektóre osoby z tych pracowników poza swoimi godzinami pracy dobrowolnie (na swój wniosek) dodatkowo pomagają Stowarzyszeniu (...)
29.8.2008
W celu ochrony praw pracowniczych można przykładowo wnioskować do Państwowej Inspekcji Pracy o przeprowadzenie kontroli zgodności z prawem działań pracodawcy. Czy we wniosku do PIP o przeprowadzenie kontroli w zakładzie pracy wnioskodawca można zastrzec swoje dane tylko do wiadomości PIP?
29.8.2008
Byłam świadkiem przekazania testamentu ustnego przez spadkodawcę. Testament był ustny, gdyż osoba ta chorowała na serce przewlekle i wobec nagłego pogorszenia się stanu zdrowia, czując się bardzo źle i obawiając się rychłej śmierci ustnie przekazała swoją wolę przy świadkach (5 świadków). (...)
28.8.2008
Z pracownikiem, który pracował 4 lata w zakładzie została rozwiązana umowa o prace za porozumieniem stron. W trakcie swojego okresu pracy nigdy nie zgłaszał pracodawcy, że wykonywał swoją pracę w godzinach nadliczbowych. Po zwolnieniu wystąpił z pozwem o zapłatę za ilość X godzin, jednak (...)
28.8.2008
Jestem właścicielem nieruchomości - mieszkania, które stanowi wspólny majątek mój i męża. Czy możemy przekazać je w formie darowizny mojej siostrze, tym samym będąc zwolnionym z podatku od darowizny? Czy tylko ja jako siostra mogę uczynić taką darowiznę? Czy wówczas mąż może w całości (...)
28.8.2008
W roku 2006 kupiłam działkę budowlaną w kwocie przekraczającej moje roczne dochody. Koszty zakupu działki pokrył ojciec moich dzieci z myślą o tym, że działka na której stanie dom przepisana będzie w przyszłości na nasze dzieci. Nie mieszkamy razem, ale ojciec moich dzieci bierze udział (...)
28.8.2008
Został złożony wniosek o zawieszenie postępowania administracyjnego w toczącym się postępowaniu na wniosek strony. Czy w opisanej sytuacji obowiązek uzyskania zgody (brak sprzeciwu) pozostałych stron postępowania ciąży na organie administracji, czy też strona składająca wniosek o zawieszenie (...)
27.8.2008
W uzasadnieniu wyroku pojawia się określenie komparycja wyroku. Co oznacza ten termin?
27.8.2008
W przetargu nieograniczonym poniżej kwot określonych w art. 11 ustawy (bez możliwości odwołania) wpłynął protest. Protest został przez Zamawiającego oddalony w całości. Co w takiej sytuacji może zrobić oferent, który złożył protest? Czy ma możliwość zaskarżenia takiego rozstrzygnięcia (...)
26.8.2008
Firma nasza kupiła towar w Szwajcarii i otrzymała fakturę eksportową na bazie dostawy DDU. Towar otrzymała z Niemiec oraz Austrii wraz z listem przewozowym od dostawców. Czy powyżej opisana transakcja zalicza się do transakcji wewnątrzunijnej? Firma Szwajcarska oczywiście nie posiada nr VAT (...)
25.8.2008
W trakcie postępowania administracyjnego postanowienia można zaskarżyć jedynie wówczas, gdy taka możliwość wynika wprost z przepisu prawnego. Od takich postanowień nie przysługują zażalenia. Postanowienia te można zaskarżyć jedynie w odwołaniu od decyzji kończącej postępowanie. Czy (...)
25.8.2008
Osoba fizyczna przeniosła własność nieruchomości na wierzyciela w zamian za zwolnienie z długu. Zbywca nie opłacał podatku od nieruchomości przez 2 lata. Czy ten zaległy podatek obciąża nabywcę?
25.8.2008
Jedna z moich nauczycielek pełni społecznie funkcję Prezesa Oddziału ZNP. W mojej szkole realizuje pełny etat. W przypadku odbywających się posiedzeń Zarządu Okręgu otrzymuję od niej pismo z prośbą o oddelegowanie z powołaniem się na ustawę o Związkach Zawodowych. Uważam, że takie (...)
25.8.2008
Emisja nowych akcji w firmie. Pracuję w XXX SA, która zapowiedziała nową emisję akcji. Przy pierwszej emisji (przy wejściu na giełdę), pracownicy otrzymali część z puli wszystkich akcji. Czy zgodnie z prawem spółka przy każdej emisji akcji musi część nowej puli przeznaczać dla pracowników?
23.8.2008
Mężczyzna trafił do izby wytrzeźwień. Personel na koszt zapłaty za pobyt zabrał mu 10 zł i telefon komórkowy. Czy takie postępowanie personelu izby jest możliwe i na podstawie jakich przepisów? Czy można tą kradzież zaskarżyć i w jaki sposób? Jak najprędzej odzyskać telefon?
23.8.2008
Spółka z o.o. prowadząca działalność gospodarczą używa samochodu dostawczego na podstawie umowy leasingu. Nie jest wpisany do ewidencji środków trwałych Spółki, bo to leasingodawca dokonuje odpisów amortyzacyjnych. Samochód posiada ubezpieczenie AC, za które leasingodawca obciążył (...)
22.8.2008
Mam grunt przy drodze. Na tym terenie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, jest tylko studium, które nie przewiduje na tym terenie zabudowy mieszkaniowej. Chciałbym na tym terenie postawić około 5-6 billboardów. Czy muszę uzyskać pozwolenie na budowę, aby postawić w tym miejscu billboardy? (...)
22.8.2008
Staramy się o zwrot wywłaszczonej nieruchomości. Jest to budynek parterowy. Obecnie ZGM wynajmuje znajdujące się w nim mieszkania 4 rodzinom. Starostwo przedstawiło nam operat szacunkowy, z którego wynika, że stan techniczno - użytkowy budynku jest bardzo zły - budynek wymaga osuszenia, ocieplenia, (...)
22.8.2008
Złożony został wniosek o ustalenie warunków zabudowy i w trakcie trwającego postępowania administracyjnego poinformowano mnie pisemnie o konieczności uzupełnienia przedmiotowego wniosku w terminie 7 dni od otrzymania pisma . W przeciwnym wypadku pozostawi się podanie bez rozpoznania (Art. 64 (...)
21.8.2008
Jestem aktualnie na zwolnieniu lekarskim, po rezygnacji z funkcji prezesa zarządu jednakże pełnię funkcję kierownika ruchu zakładu górniczego ( drugi człon nazwy stanowiska z umowy o pracę - szczegółowy opis zawarty do pytania 1 i 2 ) Pracodawca poinformował mnie iż ma kłopoty ze znalezieniem (...)
21.8.2008
Gmina zamierza ze mną rozwiązać umowę użytkowania wieczystego nieruchomości, na której mam ustanowioną hipotekę w wysokości równej wartości nieruchomości. Zgodnie z art. 240 kc, a także art. 101 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w przypadku rozwiązania umowy wieczystego użytkowania (...)
20.8.2008
Została rozwiązana umowa dzierżawy z terminem wypowiedzenia 6 miesięcznym, czyli umowa wygaśnie w styczniu 2009 r. Czy dzierżawiony teren wraz ze znajdującymi się na nim nieruchomościami jest już własnością właściciela terenu czy stanie się nim dopiero po wygaśnięciu umowy dzierżawy? (...)
20.8.2008
W 2004 r. zmarł mąż i zostawił testament, w którym ustanawia żonę (nie było dzieci) jedynym spadkobiercą. Było to prawo do 1/2 mieszkania spółdzielczego typu własnościowego 1-pokojowego. Spadkobierczyni jest członkiem spółdzielni i mieszka tam 15 lat. W umowie ze spółdzielnią o ustanowienie (...)
20.8.2008
W sprawie o wykroczenie na świadka powołany został policjant. Nie stawił się na rozprawie tylko przesłał pisemne zeznanie. Sąd zapytał strony o zgodę na przeczytanie oświadczenia, przeczytał je, zamknął rozprawę i wydał wyrok. Czy w postępowaniu karnym dopuszczalne jest "zeznanie" na (...)
20.8.2008
Ma być podpisana przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego. Umowa jest skomplikowana, zawiera dużo warunków. W biurze notarialnym umowę sporządza asesor notarialny. Asesor będzie też obecny przy podpisywaniu tej umowy zamiast notariusza. Czy taka umowa różni się (...)
20.8.2008
W spółce z o. o. prezes (zarząd jest jednoosobowy) udzielił pełnomocnictwa notarialnego osobie spoza spółki do sprzedaży nieruchomości należącej do spółki. Kto ponosi odpowiedzialność za tę transakcję? Czy prawa nabywcy mogą być w tej sytuacji bardziej zagrożone?
19.8.2008
Otrzymam "do ręki" następujące darowizny pieniężne: od mamy 9.500 zł, od brata 9.500 zł, od siostry 9.500 zł. Zaznaczam, że przez okres 5 lat wstecz nie dostawałem od nich żadnych innych darowizn/spadków. Czy w tej sytuacji darowizny te są bezwarunkowo zwolnione od podatku od darowizn, czy (...)
19.8.2008
W istniejącej od 2 lat spółce cywilnej jako wkład do spółki wspólnicy wnoszą teraz prawo własności swoich samochodów prywatnych. Sporządzono aneks do umowy spółki z tym zapisem. Czy aneks ten trzeba złożyć w urzędzie skarbowym?
18.8.2008
Babcia chce zakupić działkę na rzecz 10-letniego wnuczka, chce aby wnuczek został właścicielem. Obydwoje rodzice dziecka żyją, ale nie chcą uczestniczyć w transakcji, jeśli to możliwe. Czy małoletni może zostać właścicielem nieruchomości? Jeśli tak, to w jaki sposób można to zrobić? (...)
18.8.2008
Była małżonka złożyła pozew przeciwko byłemu mężowi o ograniczenie władzy rodzicielskiej wspólnych małoletnich dzieci. Wcześniej sąd orzekł, iż miejsce zamieszkania dzieci jest przy matce. Byli małżonkowie zamieszkują obecnie w dość dużej odległości od siebie (ok. 250 km). Aby (...)
18.8.2008
W pierwszej sprawie, którą prowadzę, przeciwnik był reprezentowany przez jakiś czas przez osobę nie mogącą być pełnomocnikiem. Sąd w końcu zabronił "pełnomocnikowi" udziału w sprawie. Przeciwnik zatwierdził czynności tej osoby i sprawę prowadzi dalej sam. W drugiej sprawie pełnomocnik (...)
15.8.2008
Wspólnota mieszkaniowa wynajmuje ochronę. Osiedle jest zamknięte. Ochrona nie wywiązuje się, zdaniem mieszkańców, ze swych zadań. Czy współwłaściciel może zaprzestać płacenia składki za ochronę, jeśli ta nie spełnia jego oczekiwań. Czy można powołać się tu na ustawę konsumencką, (...)
14.8.2008
W budynku o 12 mieszkaniach własnościowych jedno z mieszkań zajmuje syn na podstawie aktu darowizny dla niego i jego obecnie byłej żony. Po rozwodzie jego żona się wyprowadziła ze wspólnego mieszkania. Syn po tym akcie (latem 2007 roku) przyjmował gości o złej reputacji był uciążliwy dla (...)
14.8.2008
Dłużniczce kilka dni temu komornik zlicytował mieszkanie. To dłużnika zmobilizowało i pozyskał pieniądze na spłatę długów. Sąd nie udzielił jeszcze przybicia. Czy w takiej sytuacji, jeśli dłużnik zapłaci w gotówce egzekwowaną kwotę, sąd odstąpi od przybicia, czy to już jej mieszkania (...)
14.8.2008
Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo jednorodzinne jednak w ewidencji gruntów jest to działka rolna. Czy na takiej działce można rozpocząć budowę domu?
14.8.2008
Działka została kupiona z majątku osobistego małżonka w trakcie trwania małżeństwa. Małżonkowie mają wspólnotę majątkową. Małżonkowie chcą zbudować na działce dom ze środków wspólnych. Do kogo będzie należał dom zbudowany na tej działce?
Masz inne pytanie do prawnika?
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Zapytaj prawnika