Prawo cywilne - Porady prawne (strona: 41)
Żądanie zwrotu nieruchomości zasiedzianej
W roku 1990 kupiłem dom, który był wybudowany w 1938 r. przez Żydów. Po wojnie państwo jako mienie poniemieckie przywłaszczyło sobie własność i użytkowało do 1990 r. Zgodnie z logiką do domu (...)
Wypowiedzenie umowy użyczenia lokalu
Dom jednorodzinny był współwłasnością teściowej i teścia. Wraz z żoną zajmujemy piętro tego domu na podstawie umowy użyczenia napisanej na żonę podpisanej przez teściową i teścia. Umowa (...)
Budynek postawiony na działce innej osoby
Brat mojej mamy postawił dom na działce nie należącej do niego. Niedawno brat mamy zmarł. Pozostały po nim rachunki na budowę i projekt budynku. Czy mama może dochodzić swojej części spadku (...)
Podział majątku po zawarciu tzw. intercyzy
Czy jeżeli podczas trwania małżeństwa została podpisana notarialna umowa rozdzielności majątkowej to w przypadku zmiany wpisu w księdze wieczystej nieruchomości wspólnej z współwłasności (...)
Wpis praw spadkobiercy do ksiegi wieczystej
W księdze wieczytej wpisani są moi nieżyjący rodzice, będący współwłaścicielami po idealnej połowie nieruchomości. Jak będzie wyglądał wpis do KW w przypadku nabycia przeze mnie praw do (...)
Wybudowanie domu na nie swojej nieruchomości
Czy przez samoistne posiadanie w dobrej wierze (w rozumieniu art. 231 KC) można uznać przypadek, kiedy nabywam w spadku dom, który częściowo stoi na działce sąsiada. Do momentu weryfikacji map geodezyjnych (...)
Dom częściowo stojący na cudzym gruncie
Odziedziczyłem dom, który częściowo jak się okazuje stoi na działce sąsiada. W jaki sposób mogę stać się właścicielem części działki sąsiada, na której stoi dom? Sąsiad jest starszą (...)
Wadliwe określenie stron umowy
Czy umowa jest ważna, jeśli źle określono w niej miasto i adres (różny od rzeczywistych danych) prowadzonej działalności gospodarczej? Czy w związku z tym można skutecznie dochodzić praw związanych (...)
Brak terminu związania umową
Czy umowa, która nie ma wpisanej daty rozpoczęcia jest ważna? Przypadek 1: tylko egzemplarz umowy jednego kontrahenta nie ma wpisanej daty. Przypadek 2: oba egzemplarze nie zostały opatrzone datą.
Prawo rozporządzania rzeczą
Zamierzam kupić mieszkanie wpłacając 30% jego wartości, resztę spłacając w ratach wraz z czynszem przez 10 lat na podstawie notarialnie potwierdzonej umowy przedwstepnej. Czy mam prawo takie mieszkanie (...)
Wpis spadkobiercy jako właściciela do KW
Jestem jedynym spadkobiercą nieruchomości po moich zmarłych rodzicach. Nieruchomość ma już założoną księgę wieczystą, w którą są wpisani moi nieżyjący rodzice. Czy muszę złożyć wniosek (...)
Odstąpienie do umowy świadczenia usług
Czy korzystając z porady prawnej e-prawnika lub informacji uzyskanych od e-prawnika w części komercyjnej mam prawo zwrócić takie informacje w terminie do 10 dni na podstawie ustawy z dnia 2 marca (...)
Związanie wyrokiem Sądu Najwyższego
Czy sąd orzekający może nie podzielić poglądu wyrażonego w uchwale składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 31.01.2002 w sprawie zasiedzenia, wydając wyrok niekorzystny dla jednej ze (...)
Zasiedzenie na współwłasność
Czy wnioskodawcy (2 osoby) mogą starać się o zasiedzenie całej nieruchomości (wraz z budynkiem mieszkalnym), którą zamieszkują 3 osoby, przy jednoczesnym stwierdzeniu przez sąd, że posiadanie (...)
Podpis w prawie cywilnym
Czym jest podpis w prawie cywilnym? Czy są jakieś orzeczenia SN dotyczące tego, co to jest podpis? Czy każde napisanie imienia i nazwiska własnoręcznie (np. w treści dokumentu) jest podpisem?
Dzierżawa nieruchomości obciążonej hipoteką
Czy mogę wydzierżawić nieruchomość obciążoną hipoteką kaucyjną ustanowioną na rzecz banku tytułem zabezpieczenia spłaty kredytu? W umowie kredytowej nie ma ograniczeń co do rozporządzania (...)
Przedawnienie upoważnienia zastępczego
Po jakim czasie ulega przedawnieniu upoważnienie do wykonania czynności na koszt dłużnika potwierdzone wyrokiem sądowym?
Skuteczność odstąpienia od umowy a odstępne
W pisemnej umowie zawartej na czas 1 roku strony zastrzegły, że jednej ze stron wolno od umowy odstąpić za zapłatą oznaczonej sumy (odstępne - kara umowy). Uprawniona do odstąpienia strona odstąpiła (...)
Moment zawarcia umowy
Przekazałem do naprawy w warsztacie samochodowym samochód osobowy z zastrzeżeniem, że przed naprawą chcę poznać koszty naprawy i dopiero na tej podstawie wyrazić (lub nie) zgodę na naprawę. W (...)
Wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości
Jeden ze współwłaścicieli nieruchomości (1/2 współwłasności) zajmował/użytkował większą jej część przez kilka lat. W chwili obecnej w związku z toczącą się sprawą o zniesienie współwłasności (...)
Odszkodowanie za wycięcie drzewa owocowego
Sąsiad wyciął mi jabłoń na działce budowlanej. Jakiego odszkodowania mogę się domagać?
Prawo wglądu do ksiąg wieczystych - jawność ksiąg
Jakie przepisy warunkują uzyskiwanie danych z ksiąg wieczystych? Czy każdy ma prawo uzyskać informacje zawarte w księdze, czy są one udzielane tylko właścicielowi nieruchomości? Kto może uzyskać (...)
Ochrona posiadania
Jestem właścicielem działki. Po jej kupnie okazało się, że jej część zajmuje bezprawnie sąsiad. W jaki sposób mogę odzyskać należącą do mnie część działki (jakie roszczenie cywilne, (...)
Roszczenia sąsiada o naprawienie szkód
W roku 1995 kupiłam dom (szeregowiec) po rozbudowie i kapitalnym remoncie (wszystko robił poprzedni właściciel). Na wszystko były zgody, tak i administracyjne, jak i sąsiadów. Dziś, tzn. w kwietniu (...)
Ustanowienie prawa dożywotniego użytkowania
Jestem właścicielem nieruchomości, która stanowi mój majątek odrębny. Mam zamiar ustanowić mojej żonie prawo dożywotniego użytkowanie całej tej nieruchomości. Jakie muszę spełnić wymogi (...)
Stawka za notarialne pełnomocnictwo
Chcę dokonać podziału nieruchomości, której współwłaścicielem jest mój mąż. Jest tym momencie nieobecny. Potrzebuję upoważnienia w postaci aktu notarialnego, który wymagany jest przy czynnościach (...)
Zmiana właściciela a umowa najmu lokalu
Podpisałem, na czas określony (15 lat) umowę najmu lokalu użytkowego z właścicielem prywatnej kamienicy. Jego prawo do własności sprawdziłem w ksiedze wieczystej, ale była tam "wzmianka o wszczęciu (...)
Różnice między umową a fakturą
Chcę wystawić noty odsetkowe do faktur. Jeżeli faktura dotyczy prac wykonanych zgodnie z umową i np. na fakturze jest podany termin 14 dni przelewu (faktura jest podpisana przez klienta), natomiast (...)
Umowa użyczenia samochodu
Czy jest możliwe użyczenie auta otrzymanego w spadku przed przerejestrowaniem na siebie? Auto pozostaje zarejestrowane na spadkodawcę, w wyniku pilnych wydarzeń - wyjazd za granicę, spisujemy umowę (...)
Spłaty po zniesieniu współwłasności
Jeżeli sąd orzeknie zniesienie współwłasności przez spłaty trwające np. przez 10 lat, to w jaki sposób zostaną naliczone odsetki przynależne kolejnym ratom spłaty?
Wynagrodzenie za korzystanie z wspólnej rzeczy
Czy zasadne jest żądanie współwłaściciela posesji - czynszu dzierżawnego od drugiego współwłaściciela za prowadzenie działalności gospodarczej na terenie współwłasności, jeżeli w chwili (...)
Przerwanie biegu terminu zasiedzenia
Co może przerwać bieg zasiedzenia nieruchomości? Czy po ustaniu przyczyny przerwania czas zasiedzenia liczy się od nowa?
Nabycie części domu a udział w nieruchomości
Zamierzam kupić część domu jednorodzinnego tzn. 200 mkw (cały dom ma powierzchnię 300 mkw). Czy udział w gruncie, który nabywam powinien być ustalony proporcjonalnie do nabywanej części domu, (...)
Prawa współwłaściciela nieruchomości
Kupiłam część domu jednorodzinnego wraz z udziałem w działce gruntu wynoszącym 1/3 całości. Dom jest podzielony na dwie części z osobnymi wejściami, podłączeniami do mediów itd. Jest do (...)
Przesłanki zasiedzenia
Do zasiedzenia nieruchomości konieczne jest spełnienie dwóch przesłanek: samoistne posiadanie nieruchomości przez okres co najmniej 20 lat, a jeśli posiadanie uzyskano w złej wierze - przez okres (...)
Parafka zamiast podpisu
Pan X zatrudnił moją firmę (jest to firma jednoosobowa) do wykonania instalacji elektrycznej w zakupionym przez niego budynku. Za wykonaną pracę wystawiałem faktury częściowe. Pan X prosił o wystawienie (...)
Częściowa płatność a termin przedawnienia
Upłynęło 2 lata od daty wystawienia faktury sprzedaży. Czy jeśli 1 rok temu była dokonana częściowa płatność dotycząca tej faktury to przerwał się bieg terminu przedawnienia i ponownie będzie (...)
Ustalenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej
Domek jednorodzinny podzielony został aktem notarialnym (jedna księga wieczysta) na dwóch właścicieli po połowie. Wyszczególniono sposób użytkowania, zgodnie z którym jeden ze współwłaścicieli (...)
Zmiana i ustalenie kadencji zarządu wspólnoty
W jaki sposób na rocznym zebraniu wspólnoty mieszkaniowej zgłosić wniosek o zmianę zarządu (czy nie za późno jest zgłoszenie tego na zebraniu)? Jaką większością głosów powinna zapaść taka (...)
Umowa sprzedaży a przestępstwo paserstwa
Pracuję w sklepie z telefonami komórkowymi i wszystkie telefony używane i nowe a nawet te na części kupuję na umowę z dokumentem tożsamości właściciela i oświadczeniem ze towar jest jego własnością! (...)
Masz inne pytanie do prawnika?