e-prawnik.pl Porady prawne

Prawo cywilne porady prawne

Artykuły

Informacje

Pytania i odpowiedzi

Forum

  • Zakłócanie spokoju głośnym słuchanie muzyki w ciągu dnia

    Czy jest możliwość prawnego wpłynięcia na sąsiadów słuchających bardzo głośno muzyki , co jest niebywale uciążliwe. Dotyczy to czasu poza cisza nocną. Sąsiad w mieszkaniu w bloku włącza (...)

    Zakłócanie spokoju głośnym słuchanie muzyki w ciągu dnia
  • Służebność osobista mieszkania

    W 2002 roku moja matka podarowała mi notarialnie swoje mieszkanie, ustanawiając jednocześnie dożywotnią bezpłatną służebność osobistą tego mieszkania dla mojej córki. W akcie notarialnym (...)

    Służebność osobista mieszkania
  • Śmierć dzierżawcy a umowa dzierżawy

    Co się dzieje z dzierżawą po śmierci dzierżawcy? Czy spadkobiercy mogą ją kontynuować? Czy trzeba się jakoś rozliczyć z umowy?

    Śmierć dzierżawcy a umowa dzierżawy
  • Bezpieczna sprzedaż domu

    Sprzedaję dom, który jest moją własnością za kwotę 990 tys. Podpisałem umowę przedwstępną i dostałem zadatek 15 tys. zł. Na resztę klient ma dostać kredyt bankowy, jesteśmy umówieni (...)

    Bezpieczna sprzedaż domu
  • Koszt wywozu śmieci w umowie najmu

    Posiadamy umowę najmu lokalu (klub muzyczny/Restauracja) na czas określony, prowadzimy działalność restauracyjną, w umowie jest zapis, iż w czynszu zawarty jest wywóz śmieci komunalnych (...)

    Koszt wywozu śmieci w umowie najmu
  • Dostęp do akt osobowych pracownika

    Mała firma chce zatrudnić pracownika na umowę o dzieło w celu uporządkowania i utworzenia teczek osobowych dla zatrudnionych pracowników (aktualnie i już niepracujących). Pracownicy mają (...)

    Dostęp do akt osobowych pracownika
  • Prawa komornika sądowego do informacji o dłużniku

    Organ prowadzący egzekucję (komornik sądowy) ma prawo zasięgać informacji w różnych instytucjach administracyjnych w sprawie danych dłużnika (np. meldunkowych) wobec którego toczy (...)

    Prawa komornika sądowego do informacji o dłużniku
  • Prawo pierwokupu a cena sprzedaży

    Z uwagi na korektę planu miejscowego zmuszeni jesteśmy do kupienia gruntu na współwłasność. Chcemy zabezpieczyć sobie w umowie prawo pierwokupu. Czy do umowy można wprowadzić zapis ustalający (...)

    Prawo pierwokupu a cena sprzedaży
  • Zablokowanie drogi koniecznej

    Mam pełnomocny wyrok odnośnie użytkowania drogi koniecznej, wszystkie płatności zostały zapłacone i mam prawo do korzystania jednak ten, od którego ta droga została zasądzona nadal utrudnia (...)

    Zablokowanie drogi koniecznej
  • Komisyjne otwarcie wspólnego schowka

    Jestem właścicielką mieszkania w budynku, w którym dla każdych sześciu lokali mieszkalnych jest przydzielony jeden schowek dostępny z klatki schodowej. Wkrótce po przekazaniu kluczy (...)

    Komisyjne otwarcie wspólnego schowka
  • Nabycie nieruchomości obciążonej umową dożywocia

    Człowiek kupuje nieruchomość, ale zostaje wpisane do księgi wieczystej tzw. dożywocie poprzednich właścicieli oraz prawo pierwokupu także przez byłych właścicieli. Czy może nowy właściciel (...)

    Nabycie nieruchomości obciążonej umową dożywocia
  • Zwrot przedmiotu umowy użyczenia

    Osoba A użycza osobie B piwnice do adaptacji na mieszkanie. Umowa użyczenia zawarta ustnie. Czas trwania umowy użyczenia do śmierci osoby B. Osoba B robi remont w piwnicy i adaptuje pomieszczenie na (...)

    Zwrot przedmiotu umowy użyczenia
  • Immisje

    Mój sąsiad zasadził sobie cztery drzewa nie owocowe - olszyny. Drzewa te, stoją praktycznie w granicy z moją działką. W trakcie próby rozmowy i wycięcia tych drzew rozpętało sie (...)

    Immisje
  • Darowanie samochodu w trakcie rozwodu

    Mój dobry kolega jest w trakcie rozwodu. Chcę podarować mu samochód wartości 5000 zł. Jak napisać umowę darowizny, aby żona kolegi nie rościła sobie pretensji do połowy wartości (...)

    Darowanie samochodu w trakcie rozwodu
  • Dysponowanie majątkiem wspólnym po rozwodzie

    Rozwód został przeprowadzony dwa lata temu. W trakcie postępowania nie orzeczono o podziale majątku. W skład majątku wchodzą miedzy innymi akcje. Były to akcje pracownicze które zostały (...)

    Dysponowanie majątkiem wspólnym po rozwodzie
  • Rękojmia za wady nieruchomości

    Kupiłem nieruchomość komercyjną na kredyt. Po negocjacjach ustaliłem cenę z sprzedającym na 600 tys. zł za 600 metrów kwadratowych. Taki metraż podawał sprzedający. Po spisaniu aktu notarialnego (...)

    Rękojmia za wady nieruchomości
  • Opłaty za mieszkanie ze służebnością

    Były mąż mojej córki zamieszkuje od 2 lat w moim mieszkaniu na podstawie bezpłatnej osobistej służebności wieczystej. Przez półtora roku, ponieważ sam zamieszkiwał, opłacał czynsz, (...)

    Opłaty za mieszkanie ze służebnością
  • Wykreślenie małżonka z księgi w trakcie rozwodu

    Jestem w trakcie rozwodu. Wraz z mężem ustaliliśmy, że mieszkanie które zostało zakupione przez nas wspólnie na kredyt hipoteczny pozostanie moją własnością. Jak załatwia się wykreślenie (...)

    Wykreślenie małżonka z księgi w trakcie rozwodu
  • Utrudnianie korzystania z własności

    Na ulicy wjazdowej do naszej firmy stanowiącej nasz teren prywatny w pobliżu bramy wjazdowej często parkują samochody utrudniając dojazd naszym pracownikom i klientom. Są to samochody osób (...)

    Utrudnianie korzystania z własności
  • Oświadczenie woli składane drogą elektroniczną

    Jestem zarządcą nieruchomości. Mój kontakt z właścicielami zarządzanych nieruchomości odbywa się zazwyczaj poprzez e-mail oraz telefon. Właściciele jednego z budynków między sobą (...)

    Oświadczenie woli składane drogą elektroniczną
  • Opłata od wniosku o stwierdzenie zasiedzenia

    Chcę w jednym postępowaniu dochodzić zasiedzenia dwóch sąsiednich działek. Podstawa zasiedzenia jest ta sama. Wezwanym uczestnikiem będzie również ta sama osoba. Rozumiem, że w tej (...)

    Opłata od wniosku o stwierdzenie zasiedzenia
  • Wynagrodzenie za służebność drogi koniecznej

    Nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Właścicielem nieruchomości, na której ma być ustanowiona służebność drogi koniecznej jest Państwowe Gospodarstwo Leśne (...)

    Wynagrodzenie za służebność drogi koniecznej
  • Wygaśnięcie użytkowania wieczystego

    Użytkowanie wieczyste gruntu pod budynkiem mieszkalnym wygasło w związku z upływem czasu, na jaki zostało ustanowione, a użytkownik wieczysty nie złożył wniosku o przedłużenie użytkowania wieczystego. (...)

    Wygaśnięcie użytkowania wieczystego
  • Prowizja dla pośrednika nieruchomości

    Od jakiegoś czasu nosiłem się z zamiarem zamiany mieszkania na większe. Znalazłem odpowiadającą mi ofertę na portalu allegro i zadzwoniłem pod podany nr. Odebrała pani z biura nieruchomości, (...)

    Prowizja dla pośrednika nieruchomości
  • Gwarancja a zmiana właściciela rzeczy

    Nabyłem na rynku wtórnym lokal opisany w akcie notarialnym jako wypoczynkowy (jestem drugim właścicielem). W akcie notarialnym pierwszego nabywcy, developer udzielił gwarancji trwającej 2 lata (...)

    Gwarancja a zmiana właściciela rzeczy
  • Kupno i sprzedaż samochodu przez małżonków

    Czy na umowie kupna - sprzedaży samochodu powinien być spisany właściciel i współwłaściciel pojazdu (np. mąż i żona)? Czy w przypadku zakupu pojazdu przez małżonków powinni oni (...)

    Kupno i sprzedaż samochodu przez małżonków
  • Współwłasność kamienicy i użyczenie lokalu

    Jestem współwłaścicielem (w 1/2) kamienicy, której drugim właścicielem jest gmina. W kamienicy tej są dwa wolne mieszkania. Mam pełnoletniego syna i chciałbym, żeby zamieszkał w (...)

    Współwłasność kamienicy i użyczenie lokalu
  • Prawo do zajmowania lokalu a umowa dożywocia

    Ojciec przeniósł na mnie oraz na mojego męża na mocy umowy dożywocia zawartej w formie aktu notarialnego współwłasność 1/4 zabudowanej nieruchomości, w zamian za dożywotnie utrzymanie. (...)

    Prawo do zajmowania lokalu a umowa dożywocia
  • Obowiązek sprawdzenia przesyłki a rękojmia

    Kurier dostarcza przesyłkę. Przesyłkę (zapakowaną) odbiera teściowa. Po moim powrocie (z delegacji) po 6 dniach od odbioru przesyłki stwierdzam, że jest ona uszkodzona. Uszkodzenie nie zostało (...)

    Obowiązek sprawdzenia przesyłki a rękojmia
  • Zwrot zadatku - niedostarczenie towaru

    Prowadzę własną działalność gospodarczą - przyjęłam zamówienie na sprowadzenie sypialni z zagranicy w danym kolorze i pod wymiary przez klienta podane. Przyjęłam na sypialnię zadatek (...)

    Zwrot zadatku - niedostarczenie towaru
  • Nielegalne użytkowanie w granicach działki

    Zakupiłem od gminy działkę budowlaną w granicach, której sąsiedzi wcześniej urządzili sobie ogródki działkowe zajmując część mojego terenu swoimi ogrodzeniami, altankami i uprawami. (...)

    Nielegalne użytkowanie w granicach działki
  • Darowizna gospodarstwa rolnego

    Mój ojciec chciałby przepisać na mnie swoje gospodarstwo rolne w akcie darowizny. Powierzchnia około 6 ha z czego około 2 ha to las. Co należy zrobić i gdzie się udać, żeby sprawę załatwić? (...)

    Darowizna gospodarstwa rolnego
  • Opłata solidarna za drogę konieczną

    Dostałam zaoczny wyrok, że mam natychmiastowo zapłacić kwotę 1800 złotych opłaty solidarnej za drogę konieczną, jak również solidarnie zwrot kosztów sądowych 655,19 złotych . (...)

    Opłata solidarna za drogę konieczną
  • Ośmieszające zdjęcie w Naszej klasie

    Jeden z moich znajomych opublikował bez mojej wiedzy i zgody ośmieszające mnie zdjęcie na portalu www.nasza-klasa.pl oraz www.fotka.pl. Co mogę zrobić, żeby to zdjęcie jak najszybciej zniknęło (...)

    Ośmieszające zdjęcie w Naszej klasie
  • Akty własności ziemi i ich moc obowiązująca

    W 1973 r. na podstawie ustawy z 26 października 1971r. o uregulowaniu własności państwowych gospodarstw rolnych naczelnicy powiatów wydawali AWZ na tzw.\"grunty bezpańskie\" znajdujące się (...)

    Akty własności ziemi i ich moc obowiązująca
  • Skierowanie na przymusowe leczenie alkoholowe

    Moja 50-paro letnia córka jest uzależniona od alkoholu. Do tej pory się nie leczyła i nie chce podjąć dobrowolnie leczenia. Utrzymuje się ze świadczenia rentowego, choć jego kwotę przeznacza (...)

    Skierowanie na przymusowe leczenie alkoholowe
  • Zmiana opiekuna prawnego

    W ubiegłym roku w lipcu sąd orzekł, iż nie zmieni opiekuna prawnego osoby ubezwłasnowolnionej. Postępowanie o zmianę opiekuna prawnego sąd wszczął z urzędu. Czy jeśli moim zdaniem zaistniały (...)

    Zmiana opiekuna prawnego
  • Zakaz konkurencji a umowa cywilno-prawna

    Czy istnieje konieczność podpisania umowy o zakazie konkurencji, bądź zawarcia takiego paragrafu o zakazie konkurencji, w umowie cywilno prawnej o współpracę pomiędzy spółką z o.o. (...)

    Zakaz konkurencji a umowa cywilno-prawna
  • Hipoteka zwykła a hipoteka kaucyjna

    Jaka jest różnica między hipoteką zwykłą a hipoteką kaucyjną? W jednym wypadku bank domagał się zabezpieczenia w postaci hipoteki zwykłej, a w innym hipoteki kaucyjnej.

    Hipoteka zwykła a hipoteka kaucyjna
  • Nagrywanie rozmów a naruszenie dóbr osobistych

    Czy karalne jest nagrywanie, bez konkretnego celu, rozmów w których bierze udział min. nagrywający? Czy zatajenie faktu nagrywania rozmowy wpływa w jakiś sposób na kwalifikacje tego czynu?

    Nagrywanie rozmów a naruszenie dóbr osobistych