Prawo cywilne: Współwłasność - Porady prawne (strona: 3)

Współwłasność konkubentów

Podpisujemy z konkubentem umowę kupna mieszkania, na które bierzemy wspólny kredyt. Będzie to na zasadzie współwłasności ułamkowej. Od czego zależy wielkość tego ułamka i jakie rodzi to konsekwencje?

Przedawnienie roszczenia o nakłady na wspólny dom

Ja i mój były konkubent mieliśmy domek letniskowy, który w 2002 roku został sprzedany, a uzyskana kwota podzielona równo pomiędzy mnie i konkubenta. Teraz konkubent chce odzyskać nakłady finansowe (...)

Czynsz od współwłaściciela

Nieruchomość jest w posiadaniu kilku współwłaścicieli, w tym jednym z współwłaścicieli jest spółka jawna. Żadna z części nieruchomości nie została wyodrębniona na własność. W jednym (...)

Koszty utrzymania majątku

Strony są po rozwodzie, ale bez dokonanego podziału majątku. W skład majątku wspólnego wchodzi m.in. dom jednorodzinny, w którym mieszka była żona. Były mąż mieszka gdzie indziej i od lat prowadzi (...)

Nabycie udziału w drodze a służebność

Mam działkę budowlaną, którą chcę podzielić. Niestety, aby to zrobić muszę mieć drogę 8-metrową (zgodnie z planem zagospodarowania), a mam w tej chwili tylko służebność 3 metry na 6 metrowej (...)

Spłacenie konkubenta

Trzy lata temu wzięłam wspólnie z konkubentem kredyt w Banku na mieszkanie w wys. 80 tyś. zł (po 40 tyś. na osobę, tak zostało zapisane w umowie). Jesteśmy współwłaścicielami mieszkania zakupionego (...)

Licytacja komornika sądowego

Sąd orzekł o zniesieniu współwłasności mieszkania. Ponieważ brak było ugody między współwłaścicielami nastąpi sprzedaż mieszkania w drodze licytacji przez komornika sądowego. Czy w takiej (...)

Udrażnianie wspólnej drogi dojazdowej do posesji

Posiadałam wraz ze swoim byłym mężem sporą działkę rolną oraz zabudowania stanowiące zabudowę siedliskową. Po rozwodzie działka ta została notarialnie podzielona na kilka części w tym jedna, (...)

Wspólny pozew o eksmisję

Jestem wraz ze znajomym współwłaścicielem działki rolnej. Mamy księgę wieczystą. W księdze jest obecnie ujawniony tylko znajomy, lecz ja złożyłem również wniosek o wpis, który nie został (...)

Podział działki z hipoteką

Chciałbym nabyć nieruchomość (działkę rolną), której sytuacja jeżeli chodzi o prawa własności jest następująca: działka ta ma dwóch współwłaścicieli braci (w udziałach po 1/2). Na udziale (...)

Współwłasność w nieruchomości

Mój ojciec jest współwłaścicielem w 1/3 jednej działki budowlanej o powierzchni 700m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym ok. 80m2 i w 1/3 dwóch przylegających do siebie działek budowlanych o powie. (...)

Rozdzielność majątkowa a rozwód

W czasie małżeństwa ustanowiliśmy z mężem rozdzielność majątkową. Później kupiliśmy dom mamy go po połowie. Obecnie się rozwodzimy. Nie chcę mieszkać z mężem pod jednym dachem - jak (...)

Wejście w posiadanie nieruchomości

Na podstawie prawomocnego postanowienia sądu nieruchomość odziedziczyło 3 (zgodnych) współwłaścicieli (nie było działu spadku). Jedna z części nieruchomości była zajmowana przez matkę kuzynki, (...)

Dział spadku i darowizna

Wnoszę wniosek do Sądu o dział spadku po moim ojcu zmarłym 1987 roku. Otwarcie spadku nastąpiło sądownie i każdy z rodzeństwa ma prawomocne orzeczenie o nabyciu spadku, gdzie jest wyszczególnione, (...)

Montaż okien dachowych przez współwłaściciela

Jestem właścicielem mieszkania znajdującego się na drugim, ostatnim piętrze budynku zbudowanego w latach 30tych. Budynek ten zamieszkują jeszcze dwie rodziny na niższych piętrach. Budynek jest (...)

Zniesienie współwłasności - ustalenie wartości

Mój ojciec założył sprawę o zniesienie współwłasności. Po jakimś czasie sąd przysłał \\\"Odpowiedź na wniosek\\\" złożoną przez drugą stronę: \\\"Przedkładając pełnomocnictwo uczestnika (...)

Przebudowa wspólnej nieruchomości bez zgody

Jestem współwłaścicielem 1/4 części nieruchomości tj. działki i położonego na niej budynku gospodarczego po byłej kotłowni oraz szamba, do którego jesteśmy w czwórkę podłączeni. Nieruchomość (...)

Umowa sprzedaży udziału w nieruchomości

Chcę sprzedać udział we współwłasności domu drugiemu współwłaścicielowi. Jaką mam gwarancję, że po podpisaniu umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, osoba której sprzedaję moją część (...)

Pozew o ustalenie sposobu korzystania z rzeczy

Rok temu kupiłem udział w kamienicy. Od 10 lat inny udziałowiec zajmuje najlepszą część kamienicy (frontowy lokal użytkowy), gdzie prowadzi działalność gospodarczą (sklep). Czy mam prawo do (...)

Wybicie drzwi bez zgody współwłaścicieli

Rok temu kupiłem udział w kamienicy ze wskazaniem na oficynę. Po kupnie zawiadomiłem wszystkich współudziałowców o zamiarze pomalowania klatki schodowej kamienicy i nie otrzymałem sprzeciwu. Pomalowałem (...)

Wykupienie udziałów nieobecnego współwłaściciela

Jestem współwłaścicielem 87,5% kamienicy (brak podziału fizycznego), reszta 12,5% należy do osoby, która od ponad 30 lat nie jest znana z miejsca zamieszkania i nie wiadomo czy żyje. Chciałbym (...)

Sprzedaż udziałów w kamienicy a nabycie spadku

Jestem współwłaścicielem kamienicy w ilości 1/3 udziałów. Pozostałymi właścicielami są: mój wujek wraz ze swoją żoną mają 3/6 udziału w kamienicy oraz nieżyjąca babcia pozostałe 1/6 (...)

Administrowanie oraz sprzedaż udziałów w kamienicy

W ostatnim miesiącu moja rodzina na podstawie stwierdzenia nabycia spadku po nieżyjącej kuzynce nabyła udziały w kamienicy. Moja rodzina uprawniona do udziałów w kamienicy liczy 5 osób. Następna (...)

Media na nieruchomości wspólnej

Jestem współwłaścicielem drogi (współwłasność w różnych częściach, pięciu współwłaścicieli). Jeśli w gruncie drogi chcę poprowadzić media do swojej działki, to czy potrzebna jest (...)

Ubezpieczenie budynku będącego we współwłasności

Po zniesieniu współwłasności budynku (czterech współwłaścicieli), każdy współwłaściciel otrzymał swoją część lokalową. Czy istnieje obowiązek ubezpieczenia budynków mieszkalnych wielorodzinnych (...)

Zakup udziału w nieruchomości

Mam zamiar zakupić połowę domu na zasadzie 1/2 udziału w nieruchomości. Udziałowcami nieruchomości są matka z synem. Zbywającym swój udział jest matka. Po ewentualnym zakupie chciałabym dokonać (...)

Ustanowienie służebności drogi koniecznej

Do mojej działki prowadzi droga dojazdowa, której jestem właścicielem w 25%, kolejne 25% drogi ma mój brat, a 50% wujek. Chcemy (ja z bratem) przez tą drogę doprowadzić media do naszych działek (...)

Zgoda współwłaścicieli na dokonanie nadbudowy

Dom wielorodzinny składa się z trzech oddzielnych lokali (3 lokale w domu jednopoziomowym), których właścicielami są trzy osoby. Jedna z osób postanowiła dokonać nadbudowy dodatkowej kondygnacji (...)

Dopuszczenie do posiadania rzeczy wspólnej

Posiadam pół domu. Istnieje jedna księga wieczysta, wejście do domu jest wspólne. Od dłuższego czasu nie zamieszkuję tam. Pod moją nieobecność sąsiadka wymieniła drzwi i nie mam klucza do (...)

Podział kamienicy

Mam 58/300 udziału w kamienicy, moja matka 27/300, brat 200/300 i obcy 15/300 (w 1990 roku wyjechał za granicę i słuch po nim zaginął). Obaj z bratem płacimy za niego zobowiązania podatkowe. Ponieważ (...)

Zniesienie współwłasności a sprawy spadkowe

Jestem jednym z 8 współwłaścicieli nieruchomości. W KW jest ujawnionych 6 żyjących, jeden zmarły (a następcy nie chcą podjąć spraw sądowych o nabycie spadku), a jeden - nieujawniony, żyjący (...)

Sprzedaż działki na poszerzenie a współwłasność

Nieruchomość stanowi współwłasność dwóch osób. Jedna z nich wystąpiła do gminy z wnioskiem o sprzedaż działki przyległej w trybie bezprzetargowym, na poprawienie warunków zagospodarowania. (...)

Wypłata premii gwarancyjnej

Wykupiłam z mężem mieszkanie kwaterunkowe od gminy. Ponieważ od 2000 r. mamy rozdzielność majątkową, w akcie notarialnym wpisaliśmy, że mieszkanie jest finansowane w 99% ze środków żony (moich) (...)

Koszty przy znoszeniu współwłasności

Posiadam niewielki udział w nieruchomości (postanowienie sądu o nabyciu spadku) oraz poniesione wielkie nakłady (za notarialną zgodą pozostałych spadkobierców) na tę nieruchomość, która w 3/4 (...)

Nieważność umowy o podział majątku

Małżeństwo zawiera umowę o rozdzielności majątkowej, a następnie umowę w formie aktu notarialnego o podziale majątku. Przedmiotem podziału są dwa mieszkania różnej wielkości, ale wycenione (...)

Współwłasność budynku a jego remont

Od niedawna posiadam 3/16 udziału w zabytkowej kamienicy. Problem polega na tym, że kamienica jest w złym stanie technicznym, nie ma dokumentacji, a pozostali trzej udziałowcy nie są zainteresowani (...)

Konta osobiste po umowie o rozdzielności majątkowe

Małżonkowie zawarli umowę o rozdzielności majątkowej i następnie dokonali podziału majątku. Podział majątku nie uwzględniał kont osobistych małżonków. Po pewnym czasie małżonkowie rozwodzą (...)

Zajęcie pokoju przez współwłaściciela

Udział w budynku (przedwojenny parterowy drewniany) wynosi 2/3 i 1/3 . Problem jest w tym, że budynek ma 4 pomieszczenia - nie da się więc podzielić na 3 części. Aktualnie użytkowany jest po połowie (...)

Zakup nieruchomości na współwłasność z partnerem

Para żyjąca w konkubinacie pragnie zakupić mieszkanie jako współwłasność. Każda ze stron wniosłaby 50% pełnej kwoty mieszkania. Jedna ze stron wnosi wkład własny, druga w formie pożyczki (...)

Przepisanie działki na jednego ze współwłasności

Na działce (z budynkiem) wpisani są rodzice, a potem dopisane zostały także ich nieletnie dzieci. Czy po pewnym czasie można przenieść wspólną własność tylko na jednego z dotychczasowych współwłaścicieli? (...)

Masz inne pytanie do prawnika?