Prawo cywilne - Porady prawne (strona: 25)
Linia energetyczna do zakupionej działki
Zakupiłam działkę budowlaną, która posiada dostęp do drogi publicznej na zasadzie służebności, w księdze wieczystej wpisane jest jedynie prawo przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli (...)
Przedawnienie obowiązku naprawienia szkody
Została dokonana malwersacja wysokiej kwoty pieniędzy. Sprawa wyszła na jaw i sąd (oprócz wyroku itp.) zasądził obowiązek naprawienia szkody. Malwersant jest bezrobotny i nie ma żadnych dochodów, (...)
Prawo pierwokupu w umowie najmu z gminą
W umowie najmu zawartej w 2000 roku zapisano prawo pierwokupu przedmiotu najmu, stosunek najmu nie istnieje - umowa została wypowiedziana bądź wygasła. Właścicielem i wynajmującym jest gmina a najemcą (...)
Sprzedaż udziałów a zmiana umowy spółki
Wspólnik sprzedał udziały w spółce z o.o. Razem z nowym wspólnikiem planujemy zmianę umowy spółki. Czy podczas wprowadzania zmian do umowy należy w nowej umowie wpisać nowego wspólnika a poprzedniego (...)
Bieg i przerwanie biegu terminu przedawnienia
Wyrok sądowy za niezapłacone faktury został wydany dnia 2 czerwca 1997 roku. Wniosek o wszczęcie postępowania egzekucyjnego wpłynął do komornika dnia 30.01.2002 roku. Czy zgodnie z art. 125 kc (...)
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony
Jestem najemcą lokalu użytkowego. Umowa zawarta została na czas określony - 10 lat. Minęło 7 lat. W umowie, w warunkach uprawniających wynajmującego do wypowiedzenia, jest następujące postanowienie (...)
Oświadczenie podpisane przez pełnomocnika
Podpisany został akt notarialny założenia spółki z o. o. Udzielono aktem notarialnym pełnego pełnomocnictwa trzeciej osobie - księgowej do dokonania wszystkich czynności związanych ze zgłoszeniem (...)
Przedawnienie odsetek od kwoty z nakazu zapłaty
Posiadam prawomocny nakaz zapłaty zobowiązujący pozwanego do zapłaty kwoty X zł wraz z odsetkami od dnia 01 stycznia 2005 r. do dnia zapłaty. Po jakim okresie przedawniają się niewyegzekwowane (...)
Wadliwie wykonana usługa
Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą wybudowała budynek biurowy. Do wykonania dachu została wynajęta firma, z którą nie mamy podpisanej umowy - mamy jedynie fakturę, która została (...)
Odsetki za zwłokę przy dostawie towaru
Dostawa towaru 15.01.2005 z terminem płatności 15.02.2005, faktyczna zapłata nastąpiła w dniu 30.06.2005 roku. W jakim okresie po uregulowaniu płatności z tytułu faktury za dostawę towaru można (...)
Ochrona prywatności najemcy
Najemca proponuje wymianę zamków w celu ochrony prywatności, mam sie zgodzić? Czy musze oddać wszystkie klucze przy wynajmie mieszkania, czy mogę zostawić sobie 1 klucz od własnego mieszkania w (...)
Gwarancja na budynek
4 lata temu kupiłam mieszkanie od dewelopera w nowym bloku. Mieszkańcy bloku założyli wspólnotę mieszkaniową. Administracją zajmuje się firma zewnętrzna. Od samego początku pojawiały się usterki (...)
Umowa spółki pomiędzy spółką i wspólnikami
Chcę utworzyć z dwoma wspólnikami spółkę z o.o. Wszyscy wspólnicy będą w zarządzie spółki z o.o. Dalej chcemy utworzyć spółkę komandytową, w której wspólnikami będą: planowana spółka (...)
Odwołanie darowizny
Rodzice chcą odwołać mojej żonie darowiznę jako bezpodstawne wzbogacenie się w wyniku rażącego zachowania wobec osoby bliskiej - syna i wnuczka. Jaka jest procedura odwołania i przed jakim sądem (...)
Zarząd majątkiem darowanym małoletniemu
Jeżeli przekażemy 10/100 działki dzieciom i 90/100 wnukom niepełnoletnim, a ich rodzice będą chcieli wybudować budynek na w/w działce i prowadzić działalność gospodarczą , czy w akcie notarialnym (...)
Aneks zmieniający okres obowiązywania umowy
W 1991 r. zawarta została umowa najmu lokalu użytkowego z gminą. W 1994 r. został podpisany aneks do umowy z 1991 r., zmieniający jej paragraf (dokładnie - odwołujący się do paragrafu), określający (...)
Umowa dożywocia
Jestem właścicielką dwóch mieszkań. W jednym z nich, na które posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszka osoba dorosła, którą wychowywałam na prawach rodziny zastępczej. (...)
Odpowiedzialność notariusza jako płatnika podatku
W spółce jawnej jest czterech wspólników syn, córka, matka, ojciec. Córka i matka chcą przekazać swoje udziały w formie darowizny bratu i synowi, a następnie wystąpić ze spółki. Jeżeli darowizna (...)
Przywrócenie terminu wniesienia sprawy o zachowek
Z powodu choroby nie wniosłem w terminie sprawy o zachowek. Czy przedstawiając zaświadczenie lekarskie i opinię biegłego lekarza można termin wniesienia sprawy o zachowek przywrócić?
Częściowe przewłaszczenie samochodu
Skierowałem wniosek egzekucyjny o egzekucję do pojazdu dłużnika. Komornik zajął samochód. Wkrótce z banku otrzymałem wezwanie do zwolnienia tego samochodu spod egzekucji pod rygorem wytoczenia (...)
Zmiana lotniska a odszkodowanie
Rozporządzenie WE nr 261/2004 opisuje zasady wypłacania odszkodowania dla pasażerów w przypadku odmowy przyjęcia na pokład albo odwołania lub dużego opóźnienia lotu. Nie ma w nim natomiast mowy (...)
Remont urządzenia w lokalu mieszkalnym
Kto powinien pokryć koszty remontu pieca kaflowego w lokalu mieszkalnym - właściciel czy najemca? Wcześniejsze naprawy pokrywane były z pożytków właściciela, ale to najemca korzysta z urządzenia (...)
Unieważnienie wykupu mieszkania kwaterunkowego
W mieszkaniu kwaterunkowym babci zameldowany był wnuk (faktycznie nie mieszkał). Wnuk dał babci pieniądze, a ona wykupiła od miasta za 10% wartości rynkowej lokal (bo mieszkała tam powyżej 10 lat), (...)
Mała wspólnota mieszkaniowa a doprowadzenie gazu
Tworzymy wspólnotę mieszkaniową, złożona z pięciu rodzin. Każda rodzina ma ustanowione własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz określony udział 1/5 w częściach wspólnych budynku. Obecnie (...)
Przedawnienie przywłaszczenia
Moja teściowa, mająca ustanowione notarialnie pełnomocnictwo, sprzedała w 2001 roku mieszkanie, stanowiące notarialną własność (na zasadach wspólnoty małżeńskiej) moją i mojej żony. Połowę (...)
Darowizna a niedostatek darczyńcy
Po dokonaniu darowizny darczyńca znalazł się w bardzo trudnej sytuacji finansowej. Ma bardzo niską rentę, dług w funduszu alimentacyjnym, obowiązek płacenia bieżących alimentów na małoletnie, (...)
Roszczenia regresowego dłużników solidarnych
W związku z nieuregulowanymi płatnościami kontrahent wniósł do sądu sprawę o wydanie nakazu zapłaty, ale pominął jednego ze wspólników, który w międzyczasie ze spółki wystąpił. W czasie, (...)
Rekojmia miedzy przedsiębiorcami
Jest to pytanie odnoszące się bezpośrednio do poprzednio zadanego pytania - spółka z o. o. kupiła monitor, a gwarant nie oddaje go juz ponad 2 miesiące, wiec spółka z o. o pyta od kogo może domagać (...)
Termin wypowiedzenia najmu na czas nieokreślony
Właściciel lokalu użytkowego, od którego nasza spółka chce wynająć lokal, proponuje nam umowę na wynajem zawartą na czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia 2 tygodnie. Czy jest to dopuszczalne?
Hipoteka na udziale w nieruchomości
Jestem współwłaścicielem kamienicy w 58/300 udziałów, mój jedyny brat posiada 200/300 udziałów, matka 27/300 udziałów i obcy 15/300 udziałów. Chciałbym uzyskać kredyt pod zastaw swoich udziałów. (...)
Ustawowe prawo zastawu na rzeczach najemcy
Wynajmująca zabezpieczyła tytułem zastawu za niezapłacony czynsz ruchomości, które znajdują się we wcześniej najmowanych pomieszczeniach mieszkalnych, co do których powstała zaległość. Najmującą (...)
Upoważnienie pracownika do zawarcia umowy
Czy jeżeli pracownik za moją wiedzą i upoważnieniem podpisał umowę swoim podpisem pod moją imienną pieczątką bez adnotacji "z upoważnienia" to czy taki dokument powinno uznać się za podrobiony (...)
Forma umowy z biurem rachunkowym
Dla spółki z o.o. księgowość prowadzi biuro rachunkowe, z którym nie zawarto umowy na piśmie. W zakresie działań biura jest między innymi prowadzenie spraw pracowniczych i przechowywanie akt (...)
Omyłkowy przelew i dochodzenie zwrotu pieniędzy
Spółka zawarła umowę zlecenie z osobą fizyczną. Z tego tytułu tej osobie przysługiwało wynagrodzenie. W wyniku pomyłki dokonano dwóch przelewów, z tym, że raz z konta spółki, a drugi raz (...)
Zawiadomienie dłużnika o przelewie wierzytelności
Jakimi negatywnymi skutkami dla dotychczasowego i dla nowego wierzyciela może skutkować niepowiadomienie dłużnika o dokonanej cesji? Gdzie to jest uregulowane?
Kolejna cesja wierzytelności
Chciałbym dokonać cesji należności przypadającej mi w ramach dokonanej na mnie wcześniejszej cesji (tej samej należności). Czy coś stoi na przeszkodzie, aby cesja została ponownie scedowana? (...)
Zagubione oryginały dokumentów w sądzie
Ostatnio składałem do Sądu pozew o zapłatę i złożyłem pozew, dołączając do niego oryginały umowy najmu i innych dokumentów. Sobie zostawiłem taki sam pozew z kserokopiami na którym w biurze (...)
Darowizna od babci a taksa notarialna
Na dniach żona będzie podpisywała akt notarialny darowizny mieszkania. Darczyńcą jest babcia. Jest to mieszkanie z założoną księgą wieczystą. Wycena sprzed 3 miesięcy opiewa na 60 tyś. Czy (...)
Ubezwłasnowolnienie a pełnomocnictwo
Czy w trakcie sprawy o ubezwłasnowolnienie możemy dostać upoważnienie od osoby, która ma być ubezwłasnowolniona, do załatwienia różnych spraw związanych z mieszkaniem?
Roszczenie z prawa odkupu a prawo pierwokupu
Znajoma nabyła od Agencji Nieruchomości Rolnych grunt rolny. W umowie sprzedaży znajduje się informacja o prawie pierwokupu i odkupu na rzecz ANR. Od zakupu tejże ziemi minęły dopiero 3 lata. Czy (...)
Masz inne pytanie do prawnika?