Prawo cywilne - Porady prawne (strona: 14)

Zwrot opłaty rocznej

Użytkownik wieczysty sprzedał prawo użytkowania wieczystego osobie fizycznej, po czym zwrócił się do właściciela nieruchomości o zwrot części opłaty rocznej, proporcjonalnie do czasu trwania (...)

Gdzie uzyskać numer księgi wieczystej

Potrzebuję numer KW pewnej nieruchomości. W sądzie nie udzielają informacji o nr KW po podaniu adresu nieruchomości. W UM informują o numerach KW, ale z wyłączeniem nieruchomości zarządzanych (...)

Lokal usługowy - prawo do światła

Wynajmuję w suterenie lokal usługowy, w którym prowadzę działalność fryzjersko - kosmetyczną. Jedyne okno w lokalu wychodzi na podwórko, na którym parkują samochodami okoliczni lokatorzy. Jeden (...)

Nowy wlaściciel zadłużonej nieruchomości

Nowy właściciel zakupił kilka dni temu nieruchomość z wpisanym w KW obciążeniem ? poprzedni właściciel nie spłacił kredytu zaciągniętego w banku. Nieruchomością zajmuje się już komornik. (...)

Pieniądze z licytacji komorniczej masy spadkowej

Jeden z trzech spadkobierców, zajmujący mieszkanie po mamie doprowadził do znacznego zadłużenia mieszkania nie płacąc czynszu. Do tej pory nie przeprowadzono sądownego działu spadku. Mieszkanie (...)

Zarządzanie dużą wspólnotą mieszkaniową

Umowa o zarządzanie (administrowanie) zawarta jest z spółką X (spółka z o.o.), której 100% właścicielem jest Urząd Miasta i Gminy. Nie jest zakładem komunalnym lecz spółką komunalną. Nie (...)

Wspólność stosunku najmu

Podpisałem jednoosobowo bezterminową umowę najmu lokalu, który zajmowałem z żoną. Następnie - rozwiodłem się i opuściłem mieszkanie wynajmując inne. Nie wypowiadałem jednak umowy, gdyż moja (...)

Podatek od nieruchomości

Nieruchomość jest współwłasnością 5 osób fizycznych. Dwie z tych osób płacą podatek od nieruchomości, pozostali nie. Czy istnieje możliwość wyegzekwowania przez płacących od niepłacących (...)

Kupno nieruchomości po umorzeniu egzekucji

Postępowanie egzekucyjne z nieruchomości należącej do osoby fizycznej zostało umorzone po II licytacji z powodu braku chętnych. W księdze wieczystej tej nieruchomości wpisane były hipoteki wierzycieli (...)

Pożytki

Jestem 1 z 6 współwłaścicieli nieruchomości. Od 50-ciu lat tylko ja mieszkam w tej nieruchomości, ze wszystkich współwłaścicieli. Kwartalnie z Zarządu Nieruchomościami dostaje rozliczenie przychodów, (...)

Parkowanie na drodze wewnętrznej

Kierujący zaparkował pojazd na drodze wewnętrznej - prywatnej nie leżącej w strefie zamieszkania, ale oznaczonej zakazem zatrzymywania i postoju, droga pożarowa oraz znakiem odholowania pojazdu na (...)

Czy mogę się wprowadzić do swojego mieszkania?

Witam, W 1995 r. kupiłem jako kawaler mieszkanie w X 24m2. W 1997 r. ożeniłem się i wraz z żoną zamieszkałem w tym mieszkaniu. W 2000 r. urodził się syn. W 2006 r. rozwiodłem się bez orzekania (...)

Status prawny domu

Posiadam działkę na której stoi dom mieszkalny oraz gospodarstwo. Ta działka jak i całe gospodarstwo zostało mi darowane przez dziadków (dziadkowie nie żyją). Na tę nieruchomość mam wpis do (...)

Zarządca a spłata zadłużenia w ratach

Wspólnota mieszkaniowa zamierza podjąć uchwałę w sprawie wyrażenia zgody zarządcy nieruchomości do rozkładania na raty zadłużenia z tytułu niewnoszenia zaliczek na poczet zarządu nieruchomością (...)

Odszkodowanie za pogryzienie przez psa

Mieszkam w domu jednorodzinnym i na mojej posesji prowadzę działalność gospodarcza. Posesja jest ze wszystkich stron ogrodzona i pilnuje jej pies owczarek. Mam trzy wejścia na moją posesję. Na dwóch (...)

Podział nieruchomości a hipoteka

W czerwcu 2007 roku otrzymaliśmy preferencyjny kredyt mieszkaniowy na budowę domu. Zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka wpisana w księdze wieczystej działki na której wybudowaliśmy dom . Jesienią (...)

Współwłasność samochodu

W wyniku zawarcia umowy kupna-sprzedaży zakupiona została współwłasność samochodu w wysokości 99%, aby jak największą kwotę jego eksploatacji można było umieścić w kosztach prowadzenia działalności (...)

Termin wykonania naprawy gwarancyjnej

Czy można wymagać od sprzedawcy realizacji gwarancji w ciągu 14 dni, mimo iż termin w warunkach gwarancji nie został określony?

Zniesienie służebności gruntowej

Moją nieruchomość obciąża służebność przejścia, przegonu i przejazdu dla każdego właściciela sąsiedniej nieruchomości. Wniosłam sprawę do Sądu w celu zniesienia służebności z powodu (...)

Hałas w mieszkaniu w dzień

Jestem studentem szkoły muzycznej i chciałbym kupić do swojego mieszkania (4 piętrowy budynek w Warszawie) pianino akustyczne. Pianina takie potrafią być w miarę głośne (zależy to od modelu, (...)

Darowizna mieszkania spółdzielczego

Moi rodzice darowali mojej siostrze poprzez akt notarialny mieszkanie własnościowe którego byli właścicielami. Aktu darowizny dokonali nie uwzględniając mojej osoby ani nie powiadamiając mnie o (...)

Odszkodowanie za wypadek w galerii handlowej

Uległam wypadkowi w galerii handlowej. Wchodząc do galerii, szyby były nie oznaczone i przeszłam przez taką szybę. Wskutek tego doznałam urazu kręgosłupa, zerwania aparatu wiązaniowego, przesunięcia (...)

Jeśli współwłaściciele nie chcą podziału

Chcę oddzielić swoją część współwłasności i zakładam, że współwłaściciele nie mogą mi tego zabronić, ale zastanawiam się. Czy współwłaściciele mogą mi utrudniać podział ? Czy (...)

Przesyłanie wypisów aktów notarialnych do urzędu

Urząd Miejski zwrócił się do Kancelarii Notarialnych na terenie gminy z prośbą o przesyłanie wypisów wszystkich aktów notarialnych powstających w kancelariach. Czy notariusz ma prawo przekazywać (...)

Zasiedzenie nieruchomości a odszkodowanie

Nieruchomość została nabyta w drodze zasiedzenia.Czy poprzedniemu właścicielowi przysługuje odszkodowanie z tytułu utraty nieruchomości, której prawo własności przeszło na posiadacza samoistnego (...)

Umowa dzierżawy gruntu a inwestycja na tym gruncie

Na podstawie długoletniej umowy dzierżawy ( 30 lat ) chcemy pozyskać grunt pod budowę pensjonatu. Gruntu nie możemy nabyć w chwili obecnej, gdyż dzierżawca nie może / nie chce go jeszcze sprzedać (...)

Odpowiedzialność za zalanie

Witam. Wynajmuje mieszkanie w kamienicy. Kamienica jest własnością jednego właściciela. Dzisiaj pękł przewód zasilający baterię zlewozmywaka. Mieszkanie które wynajmuję oraz mieszkanie poniżej (...)

Koszty współwłaścicieli nieruchomości

Aktualnie jestem na ostatnim etapie regulacji własności nieruchomości w której mieszkam od urodzenia. Dom wybudowali dziadkowie. Ostatni etap ma stanowić darowizna przeprowadzona u notariusza moich (...)

Darowizna na rzecz dziecka a skarga paulianska

Prowadzę działalność gospodarczą w Anglii. Mój pracodawca zbankrutował pozostawiając mnie z niezapłaconym VAT na dużą sumę. Wyzbyłem się majątku w Anglii. W Polsce posiadam mieszkanie. Chcę (...)

Renta planistyczna

Po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego, polegającego na budowie budynku mieszkalnego, w urzędzie gminy poinformowano mnie, że w przypadku zbycia takiej działki, zgodnie (...)

Obowiązek zgłoszenia zmian w ewidencji gruntów

W trakcie pomiarów geodezyjnych wyszły różnice pomiędzy zapisami w rejestrach a stanem faktycznym. Dotyczy to drogi gminnej. Na kim ciąży obowiązek przeprowadzenia pomiarów i korekta różnic (...)

Przedawnienie roszczeń z umowy o dzieło

Umowa o dzieło (montaż okien) zawarta z konsumentem nie zawiera konkretnego terminu oddania dzieła. Zakres dzieła nie jest jednoznacznie określony. Wykonawca wykonał część prac, które uznał (...)

Służebność gruntowa

Strony zawarły ugodę sądową na podstawie której nieruchomości pana a i pana b zostały obciążone zostały służebnością przejazdu i przechodu na rzecz nieruchomości pana c. ugoda został zawarta (...)

Zwrot należności

Sytuacja: Pożyczyłem koleżance 2180 zł na zakup wycieczki zagranicznej. Koleżanka zobowiązała się oddać całość zaraz po powrocie z wycieczki. Cała umowa została zawarta w formie ustnej. Koleżanka (...)

Dysponowanie służebością na cele budowlane

Posiadam działkę, na której znajduje się kilkanaście budynków i obiektów budowlanych. Do mojej nieruchomości dojazd odbywa się drogą, około 3 m szerokości z płyt betonowych. Dojazd i dysponowanie (...)

Płyty azbestowe na działce sąsiada

Mieszkam obok sąsiada, który po wymiana dachu składuje płyty azbestowe na swojej działce obok domu. W tej chwili wymyślił sobie, że jest to dobry materiał na zabezpieczenie płotu i od naszej (...)

Opłaty za dzierżawę garażu.

Wojskowa Agencja Mieszkaniowa pobiera opłatę za dzierżawę gruntu na którym posadowiony jest ciąg garaży , pomniejszoną o wskaźnik remontowy . Od innych właścicieli garaży uzyskałem opinię (...)

Unieważnienie umowy notarialnej

Ciocia sprzedała pole rolne z drogą dojazdową do jej domu. Dopóki żyła miała ustne pozwolenie na przejazd. Obecnie jestem jedynym spadkobiercą i właściciel drogi zabronił mi przejeżdżać po (...)

Kto ma pokryć szkodę zalania mieszkania?

Kupiłam nowe mieszkanie w nowym budynku. W mieszkaniu tym (na I piętrze) przechodzą rury zasilające w ogrzewanie lokale powyżej czyli na II ,III piętrze. Tam gdzie są te rury w moim lokalu zainstalowany (...)

Zakup działki obciążonej prawem dożywocia

Mam zamiar kupić działkę która jest (była ) obciążona prawem dożywocia. Mam do wglądu księgę wieczystą w której wpisane jest kilka działek (ta którą chce kupić również) .Do księgi wieczystej (...)

Masz inne pytanie do prawnika?