Prawo cywilne - Porady prawne (strona: 15)

Pozbycie się słupa energetycznego z działki

Otrzymałam w darowiźnie dom od mojej mamy. Na działce stoi wielki betonowy słup energetyczny, linie wysokiego napięcia przechodzą metr od domu. Mam tej sytuacji dosyć i chce uregulować te sprawy. (...)

Odszkodowanie od firmy budowlanej

Wynajmuje pawilon. Właściciel wynajął firmę budowlana w celu rozbudowy całego obiektu, głównie nad moim pawilonem. Firma budowlana dokonała wielu zniszczeń: zbiła moje reklamy, wyrwała kable, (...)

Oczernianie firmy w internecie

W ramach realizacji umowy wynajmu firma wynajmująca zatrzymała po szkodzie z winy klienta kaucję na pokrycie szkód. Klient uważa się za pokrzywdzonego, mimo że obciążenie nastąpiło w oparciu (...)

Roszczenie o zwrot zadatku

Zgodnie z umową przedwstępną sprzedaży działki budowlanej kupujący wpłacił 7.500 zł. zadatku. Okazało się jednak, że działka będąca przedmiotem sprzedaży nie jest działką budowlaną tylko (...)

Zdjęcie jako dane osobowe

Chcę przetwarzać pewne zdjęcia. Czy jakieś zdjęcie (portret, dom, wnętrze mieszkania) może być uznane za dane osobowe?

Przepisanie spadku po zmarłej żonie na syna

Po śmierci mamy ojciec chce przepisać dom na jednego z synów. Spadek po żonie ojca sądownie przyjęli: mąż, syn1 i syn2 po 1/3. Nie było podziału majątku. Czy ojciec może notarialnie przepisać (...)

Zasada ochrony praw nabytych

Osoba A w 2003 roku rozpoczęła 5 letnie dzienne magisterskie studia w Wyższej Szkole Gospodarowania Nieruchomościami. Program tych studiów w chwili ich rozpoczęcia był zgodny z ówczesnym prawem (...)

Legitymacja do złożenia wniosku o założenie KW

Nieruchomość gruntowa nie posiada KW ale posiada zbiór dokumentów w starostwie powiatowym. Wierzyciel posiada nakaz zapłaty przeciwko dłużnikowi wpisanemu w tym zbiorze dokumentów. Zostaje wszczęta (...)

Wypowiedzenie umowy najmu

Wynajęliśmy prywatnie mieszkanie, podpisując umowę na rok z możliwością wypowiedzenia tylko w wypadku złamania jej postanowień przez którąś ze stron. Najemcy jednak postanowili się wyprowadzić (...)

Zniesienie służebności osobistej

Chcę kupić nieruchomość, która składa się z działki i domku drewnianego. W KW tej nieruchomości w dziale trzecim - Ciężary i Ograniczenia jest wpisane - "Bezpłatna i dożywotnia służebność (...)

Zwrot nieruchomości a dziedziczenie

Jako spadkobierca poprzednich właścicieli wywłaszczonej nieruchomości wystąpiłem o jej zwrot zgodnie z art.137 ust.1, ponieważ zurbanizowana nieruchomość gruntowa niezabudowana stała się zbędna. (...)

Zastrzeżenie pisemnej formy zmiany umowy

Zawrałem umowę z klauzulą, ze wszelkie zmiany dochodza do skutku w formie pisemnej. Doszło jednak do uzgodnień telefonicznych zmieniającej treść umowy. Czy uzgodneinia te są ważne skoro w umowie (...)

Opieka nad ubezwłasnowolnionym

Mężczyzna ze względu na upośledzenie jest całkowicie ubezwłasnowolniony. Pobiera rentę socjalną z ZUS (na stałe) oraz rentę rodzinną po matce z KRUS (również na stałe). Po śmierci rodziców (...)

Kupno mieszkania z konkubentem

Razem z konkubentem podpisujemy umowę kredytową z przeznaczeniem pieniędzy na kupno mieszkania. Nie chcę, aby było to na zasadzie współwłasności, z uwagi na możliwość późniejszego dziedziczenia (...)

Zwrot pożytków - zniesienie współwłasności

Przed sądem toczy się sprawa o zniesienie współwłasności nieruchomości. Jestem współwłaścicielem tej nieruchomości. Na ostatniej rozprawie sąd zobowiązał w terminie 1 miesiąca do wskazania (...)

Zasiedzenie a najem

Najemca/obcokrajowiec mieszka w naszym mieszkaniu od 17 lat. Nie jest tam zameldowany. Początkowo był meldowany czasowo, kilka razy po 6 m-cy. Opłaca czynsz, bieżące remonty (my dopłacamy do nich (...)

Współwłasność konkubentów

Podpisujemy z konkubentem umowę kupna mieszkania, na które bierzemy wspólny kredyt. Będzie to na zasadzie współwłasności ułamkowej. Od czego zależy wielkość tego ułamka i jakie rodzi to konsekwencje?

Przedawnienie roszczenia o nakłady na wspólny dom

Ja i mój były konkubent mieliśmy domek letniskowy, który w 2002 roku został sprzedany, a uzyskana kwota podzielona równo pomiędzy mnie i konkubenta. Teraz konkubent chce odzyskać nakłady finansowe (...)

Gwarancja na mieszkanie deweloperskie

Kupiłem od dewelopera nowe mieszkanie, w trakcie rocznej eksploatacji zauważyłem, że w częściach wspólnych osiedla zaczynają pękać ściany, podmurówki ogrodzenia, a zamki w furtkach oraz brama (...)

Spadek a zasiedzenie nieruchomości

W roku 1987 przeprowadziłam się wraz z synem do mieszkania komunalnego którego głównym najemcą była moja mama(wcześniej zajmowałam mieszkanie służbowe, które zdałam po przeprowadzce). W okresie (...)

Spadek po samoistnych posiadaczach - zasiedzenie

Moi rodzice kupili ziemię na umowę (bez zachowania formy aktu notarialnego) przed rokiem 70. Od tamtego czasu zamieszkali na niej oraz pobudowali budynek rodziny. Płacili też podatki. Zamieszkali tam (...)

Czynsz od współwłaściciela

Nieruchomość jest w posiadaniu kilku współwłaścicieli, w tym jednym z współwłaścicieli jest spółka jawna. Żadna z części nieruchomości nie została wyodrębniona na własność. W jednym (...)

Szerokość drogi wewnętrznej

Mam działkę która chce podzielić na 6 mniejszych działek i wydzielić drogę dojazdową do tych działek. Jaką minimalną szerokość powinna mieć ta droga?

Sprzedaż nieruchomości a skarga pauliańska

Przytaczam fragment niegdysiejszej Państwa odpowiedzi: "W związku z powyższym, skarga pauliańska przysługuje również w przypadku gdy dłużnik sprzedał nieruchomość (nie tylko w przypadku darowizny) (...)

Prawo do odpisu dokumentu z księgi wieczystej

Do sprawy o zachowek potrzebuję odpisu aktu sprzedaży nieruchomości, który znajduje się w księdze wieczystej. Moja przyrodnia siostra i jej ojciec twierdzą w sadzie, że tenże ojciec wraz z żoną (...)

Koszty utrzymania majątku

Strony są po rozwodzie, ale bez dokonanego podziału majątku. W skład majątku wspólnego wchodzi m.in. dom jednorodzinny, w którym mieszka była żona. Były mąż mieszka gdzie indziej i od lat prowadzi (...)

Służebność przesyłu a koszty notarialne

Moja mama dwa tygodnie temu sprzedała działkę pewnemu małżeństwu. Obok działki sprzedanej mieści się jeszcze jedna działka mamy, która w kolejności jest jakby wcześniejsza, a sprzedana za (...)

Prawa do spadku a przeniesienia własności

Gospodarstwo 3h ziemi, półtora h lasu , stodoła i dom. Mój dziadek posiadał gospodarstwo rolne i trójkę dzieci, przepisane zostało w 1975 r. na jedno z nich czyli mojego wujka;jest to Akt Własności (...)

Nabycie udziału w drodze a służebność

Mam działkę budowlaną, którą chcę podzielić. Niestety, aby to zrobić muszę mieć drogę 8-metrową (zgodnie z planem zagospodarowania), a mam w tej chwili tylko służebność 3 metry na 6 metrowej (...)

Odpowiedzialność za stan linii energetycznej

Na moim gruncie od 1977r znajduje się linia energetyczna posadowiona nielegalnie. Jej właściciel dostarcza za jej pośrednictwem prąd m.in. do moich zabudowań. Linia nie jest od lat konserwowa zdarzają (...)

Zakładanie blokad kół przez wspólnotę mieszkaniową

"Wspólnota mieszkaniowa" zakłada blokady na koła lub odholowuje źle zaparkowane pojazdy. Czy Wspólnota mieszkaniowa ma prawo do założenia blokady na koło źle zaparkowanego samochodu lub nawet (...)

Spłacenie konkubenta

Trzy lata temu wzięłam wspólnie z konkubentem kredyt w Banku na mieszkanie w wys. 80 tyś. zł (po 40 tyś. na osobę, tak zostało zapisane w umowie). Jesteśmy współwłaścicielami mieszkania zakupionego (...)

Obowiązek utrzymania budynku we właściwym stanie

Dzierżawca wewnątrzzakładowej kolei wąskotorowej został zobowiązany do remontu zajezdni lokomotyw wąskotorowych. Czy użytkownika obiektu budowlanego można zmusić do remontu? Czy pojęcie zarządcy (...)

Ustna umowa sprzedaży samochodu a ubezpieczyciel

Sprzedałem samochód, a kupujący już go zarejestrował. Nie wypowiedziałem jednak umowy ubezpieczenia OC i teraz chcą abym zapłacił składkę lub okazał umowę, że auto sprzedano. Umowa kupna (...)

Licytacja komornika sądowego

Sąd orzekł o zniesieniu współwłasności mieszkania. Ponieważ brak było ugody między współwłaścicielami nastąpi sprzedaż mieszkania w drodze licytacji przez komornika sądowego. Czy w takiej (...)

Pozorność umowy a upływ czasu

Posiadam hipotekę przymusową na nieruchomości dłużnika. Jednak poprzedni właściciel wzywa mnie do wykreślenie hipoteki twierdząc, ze umowa przenosząca własność była nieważna z powodu pozorności. (...)

Zrzeczenie się służebności

Cztery lata temu moi rodzice nabyli mieszkanie M-4, w którym ustanowili wieczystą służebność dla mnie, męża i dwójki dzieci (obejmującą wspólnie 2 pokoje). 2 lata temu rozwiodłam się z mężem (...)

Przedawnienie dotyczące ukarania bez biletu MZK

W 2003 roku na jedną osobę wystawiono kilka mandatów za jazdę bez ważnego biletu środkami komunikacji miejskiej. Zadłużenie jest w windykacji w ZTM. Czy wszystkie mandaty są już przedawnione?

Pełnomocnictwo ogólne a śmierć mocodawcy

Zmarł mój ojciec który posiada w banku obligacje dolarowe w ramach, jak wyczytałem, otwartego funduszu inwestycyjnego. Na dokumencie o nazwie \"formularz zlecenia\" figuruje też moja matka a jego (...)

Eksmisja a pozew o wydanie nieruchomości

Proszę o wyjaśnienie jaka jest różnica pomiędzy powództwem o eksmisję z gruntu a powództwem z art. 222 §1 i czy sposób wyliczenia wpisu sądowego w obu przypadkach jest różny? Czy unormowania (...)

Masz inne pytanie do prawnika?