Prawo cywilne - Porady prawne (strona: 16)

Prawa do spadku a przeniesienia własności

Gospodarstwo 3h ziemi, półtora h lasu , stodoła i dom. Mój dziadek posiadał gospodarstwo rolne i trójkę dzieci, przepisane zostało w 1975 r. na jedno z nich czyli mojego wujka;jest to Akt Własności (...)

Nabycie udziału w drodze a służebność

Mam działkę budowlaną, którą chcę podzielić. Niestety, aby to zrobić muszę mieć drogę 8-metrową (zgodnie z planem zagospodarowania), a mam w tej chwili tylko służebność 3 metry na 6 metrowej (...)

Odpowiedzialność za stan linii energetycznej

Na moim gruncie od 1977r znajduje się linia energetyczna posadowiona nielegalnie. Jej właściciel dostarcza za jej pośrednictwem prąd m.in. do moich zabudowań. Linia nie jest od lat konserwowa zdarzają (...)

Zakładanie blokad kół przez wspólnotę mieszkaniową

"Wspólnota mieszkaniowa" zakłada blokady na koła lub odholowuje źle zaparkowane pojazdy. Czy Wspólnota mieszkaniowa ma prawo do założenia blokady na koło źle zaparkowanego samochodu lub nawet (...)

Spłacenie konkubenta

Trzy lata temu wzięłam wspólnie z konkubentem kredyt w Banku na mieszkanie w wys. 80 tyś. zł (po 40 tyś. na osobę, tak zostało zapisane w umowie). Jesteśmy współwłaścicielami mieszkania zakupionego (...)

Obowiązek utrzymania budynku we właściwym stanie

Dzierżawca wewnątrzzakładowej kolei wąskotorowej został zobowiązany do remontu zajezdni lokomotyw wąskotorowych. Czy użytkownika obiektu budowlanego można zmusić do remontu? Czy pojęcie zarządcy (...)

Ustna umowa sprzedaży samochodu a ubezpieczyciel

Sprzedałem samochód, a kupujący już go zarejestrował. Nie wypowiedziałem jednak umowy ubezpieczenia OC i teraz chcą abym zapłacił składkę lub okazał umowę, że auto sprzedano. Umowa kupna (...)

Licytacja komornika sądowego

Sąd orzekł o zniesieniu współwłasności mieszkania. Ponieważ brak było ugody między współwłaścicielami nastąpi sprzedaż mieszkania w drodze licytacji przez komornika sądowego. Czy w takiej (...)

Pozorność umowy a upływ czasu

Posiadam hipotekę przymusową na nieruchomości dłużnika. Jednak poprzedni właściciel wzywa mnie do wykreślenie hipoteki twierdząc, ze umowa przenosząca własność była nieważna z powodu pozorności. (...)

Zrzeczenie się służebności

Cztery lata temu moi rodzice nabyli mieszkanie M-4, w którym ustanowili wieczystą służebność dla mnie, męża i dwójki dzieci (obejmującą wspólnie 2 pokoje). 2 lata temu rozwiodłam się z mężem (...)

Przedawnienie dotyczące ukarania bez biletu MZK

W 2003 roku na jedną osobę wystawiono kilka mandatów za jazdę bez ważnego biletu środkami komunikacji miejskiej. Zadłużenie jest w windykacji w ZTM. Czy wszystkie mandaty są już przedawnione?

Pełnomocnictwo ogólne a śmierć mocodawcy

Zmarł mój ojciec który posiada w banku obligacje dolarowe w ramach, jak wyczytałem, otwartego funduszu inwestycyjnego. Na dokumencie o nazwie \"formularz zlecenia\" figuruje też moja matka a jego (...)

Eksmisja a pozew o wydanie nieruchomości

Proszę o wyjaśnienie jaka jest różnica pomiędzy powództwem o eksmisję z gruntu a powództwem z art. 222 §1 i czy sposób wyliczenia wpisu sądowego w obu przypadkach jest różny? Czy unormowania (...)

Odpowiedzialność cedenta za wypłacalność dłużnika

Jednym z dokumentów przedłożonym do podpisu kredytobiorcy przez bank przy udzielaniu kredytu hipotecznego na zakup mieszkania na rynku pierwotnym jest Umowa przelewu wierzytelności na zabezpieczenie. (...)

Przewlekłość postępowania wieczystoksięgowego

Złożyłam w styczniu wniosek o wpis do hipoteki na rzecz banku. W marcu dzwoniłam do sądu i otrzymałam informacje, że to może potrwać do 7,5 miesiąca a nawet dłużej, czyli rok. Co trzy miesiące (...)

Udrażnianie wspólnej drogi dojazdowej do posesji

Posiadałam wraz ze swoim byłym mężem sporą działkę rolną oraz zabudowania stanowiące zabudowę siedliskową. Po rozwodzie działka ta została notarialnie podzielona na kilka części w tym jedna, (...)

Przedawnienie zobowiązania żyranta

Jestem żyrantem bankowej pożyczki odnawialnej. Pożyczkobiorca ma 35 lat a umowa pożyczki miała obowiązywać do 60 roku jego życia, potem miał ja spłacić. Umowa została zawarta w 1998 r. W 2002 (...)

Wspólny pozew o eksmisję

Jestem wraz ze znajomym współwłaścicielem działki rolnej. Mamy księgę wieczystą. W księdze jest obecnie ujawniony tylko znajomy, lecz ja złożyłem również wniosek o wpis, który nie został (...)

Procedura przeniesienia własności

Jeśli zgodzi się na przeniesienie własności nieruchomości to jakie czekają mnie formalności tzn. urzędy / notariusz (czy muszę zatrudnić adwokata) / opłaty /dokumenty? Jakie czekają mnie formalności, (...)

Podział działki z hipoteką

Chciałbym nabyć nieruchomość (działkę rolną), której sytuacja jeżeli chodzi o prawa własności jest następująca: działka ta ma dwóch współwłaścicieli braci (w udziałach po 1/2). Na udziale (...)

Fikcyjna umowa sprzedaży

Na prośbę kolegi, z którym znamy się od lat, zgodziłem się na przepisanie na mnie nieruchomości położonej niedaleko X. Koledze groził komornik zajęciem majątku z powodu poręczenia, którego (...)

Służebność na nieruchomości a jej nowy podział

Jestem właścicielką działki (działka A) i mam prawo przechodu i przejazdu przez inną działkę (działka B), ponieważ moja nie sąsiaduje z drogą publiczną. Obecni właściciele działki B postanowili (...)

Obciążenie sprzedanej działki hipoteką

Wkrótce ma być podpisany akt notarialny zakupu nowo powstałej działki wydzielonej z jednej większej działki. Dzielona działka ma swoją księgę wieczystą. Wydzielona z niej nowa działka nie ma (...)

Użytkowanie wieczyste i służebność przesyłu

Właściciel sieci cieplnej biegnącej przez nieruchomość zwrócił się do właściciela nieruchomości, będącej w użytkowaniu wieczystym, o ustanowienie służebności przesyłu. Kto może ustanowić (...)

Kolejność wniosków do ksiąg wieczystych

Wnioski do sądu wieczystoksięgowego złożone tego samego dnia należy traktować jako wnioski złożone równocześnie, czy jako złożony pierwszy liczy się ten wniosek, który ma wcześniejszy numer (...)

Sprzedaż działki bez założonej księgi wieczystej

Jestem właścicielem dużej działki z której następnie będą wydzielone mniejsze działki przeznaczone do sprzedaży. Duża działka jest w trakcie podziału geodezyjnego. Czy gdy będą wydzielone (...)

Przeglądanie i odpis z KW-uprawnienie właściciela

Jako właściciel nieruchomości chcę mieć wgląd do akt księgi wieczystej i zrobić z nich odpisy. Czy mam do tego prawo, czy podobne prawo przysługuje notariuszowi oraz rzeczoznawcy majątkowemu?

Postanowienie sądu podstawą wpisu do ewidencji

Czy postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku może być podstawą dokonywania zmian ewidencji gruntów w poniższych wariantach: jeśli dotyczy osoby właściciela, w każdym przypadku jeśli dotyczy (...)

Pełnomocnictwo z klauzulą apostille

Jesteśmy spółką z kapitałem zagranicznym .Prezes -osoba zagraniczna udzielił mi pełnomocnictwa do zaciągnięcia kredytu i ustanowienia hipoteki na rzecz banku jako zabezpieczenia tego kredytu. (...)

Nieważność darowizny a dalsza sprzedaż rzeczy

Tata jest po wylewie, wykupuje mieszkanie ze spółdzielni, następnie przekazuje mi w akcie darowizny (akt notarialny). Ja mieszkanie sprzedaję. Dzieci z pierwszego małżeństwa taty chcą podważyć (...)

Przedawnienie roszczeń z weksla in blanco

04.05.2006 r. udzieliłem pożyczki pieniężnej w kwocie 50.000,- zł. W umowie pożyczki podany był termin jej zwrotu na dzień 04.08.2006 r. Pożyczkobiorca w terminie nie zwrócił pożyczki i jedynie (...)

Przedawnienie roszczeń z umowy przewozu

Otrzymałem właśnie od komornika zawiadomienia o wszczęciu egzekucji i wezwanie do zapłaty na wniosek wierzyciela W. - Zarząd Transportu Miejskiego. W sumie są to 3 nakazy zapłaty z 2000 r. zaopatrzone (...)

Wykreślenie wpisu w księdze wieczystej z urzędu

W księdze wieczystej mojej nieruchomości pozostały wpisy: ostrzeżenia o egzekucji na moją rzecz (już zakończonej) oraz wpis hipoteki przymusowej na moją rzecz. Taki stan powstał na skutek przejęcia (...)

Umowa najmu zawarta przez kuratora spadku

Jakiś czas temu podpisałam umowę najmu lokalu mieszkalnego (na czas nieoznaczony). Wynajmującym był wówczas kurator sądowy sprawujący zarząd nad nieruchomością stanowiąca spadek nieobjęty (...)

Zwrot nienależnego świadczenia

W 2006 roku firma ubezpieczeniowa dokonującą przelewu na moje konto tytułem odszkodowania za powstałą szkodę, omyłkowo wysłał 700 zł więcej. W dniu dzisiejszym dostałem wezwanie do zwrotu w/w (...)

Zalanie mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej

Jestem użytkownikiem mieszkania stanowiącego część wspólnoty mieszkaniowej. Mieszkanie mieści się na ostatnim piętrze. Wczoraj zauważyłam, że mieszkanie zostało zalane (sufit i ściany) na (...)

Droga konieczna gdy działka ma dostęp do drogi

Jestem właścicielem ponad 1 ha. ziemi w tym przyległa do tej ziemi działka o powierzchni 500 m. która ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej (obecnie budowlana). Mój sąsiad wystąpił do sądu (...)

Posiadanie samoistne

Mam zamiar zostać samoistnym posiadaczem nieruchomości (gruntu). Na podstawie jakiej umowy (np. kupna, użyczenia, najmu) mogę zrealizować mój zamiar?

Współwłasność w nieruchomości

Mój ojciec jest współwłaścicielem w 1/3 jednej działki budowlanej o powierzchni 700m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym ok. 80m2 i w 1/3 dwóch przylegających do siebie działek budowlanych o powie. (...)

Rozwiązanie umowy najmu z powodu wad rzeczy

Sprawa dotyczy m.in. rozwiązania terminowej umowy najmu w trybie art. 664 §2 i art. 682 k.c. Co może , a co nie może być uznane za wadę przedmiotu najmu budynku na cele mieszkalno-biurowe, a co za (...)

Masz inne pytanie do prawnika?