Prawo cywilne - Porady prawne (strona: 18)

Przedawnienie należności za dostarczanie gazu

Gazownia wystawiła z dużym opóźnieniem (podobno z powodu awarii systemu) faktury za paliwo gazowe w okresie XII 2005 - V 2006. Po jakim czasie przedawniają się należności za dostarczanie gazu? (...)

Dział spadku i darowizna

Wnoszę wniosek do Sądu o dział spadku po moim ojcu zmarłym 1987 roku. Otwarcie spadku nastąpiło sądownie i każdy z rodzeństwa ma prawomocne orzeczenie o nabyciu spadku, gdzie jest wyszczególnione, (...)

Budowa pomnika na cmentarzu

W grudniu ubiegłego roku zmarła moja żona. Zapłaciłem za miejsce na cmentarzu oraz za cały pogrzeb. Wszystkie możliwe dokumenty związane z pogrzebem są wystawione na mnie. Obecnie teściowie bez (...)

Hipoteka przymusowa a wspólność ustawowa

Złożyłem wniosek o ustanowienie hipoteki przymusowej na nieruchomości, której mój dłużnik jest właścicielem na prawach wspólności ustawowej z jego małżonką. Ja mam tytuł wykonawczy tylko (...)

Zaświadczenia z ZUS i US przy sprzedaży lokalu

Prowadzę działalność gospodarczą. Aktualnie sprzedaję spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego, a kupujący żąda od mnie, bym przedstawił do aktu notarialnego zaświadczenie z (...)

Eksmisja lokatora wraz z innymi osobami

Jestem właścicielem kamienicy. Posiadam prawomocny wyrok eksmisyjny dla lokatora wraz z klauzulą wykonalności. Skierowałem do komornika wniosek o wszczęcie postępowania egzekucyjnego. Za 2 tygodnie (...)

Założenie księgi wieczystej przez wierzyciela

Złożyłem do starostwa powiatowego zapytanie, czy mój dłużnik, przeciwko któremu dysponuję tytułem wykonawczym, jest właścicielem nieruchomości. Przyszła właśnie odpowiedź, że owszem - (...)

Zasiedzenie nieruchomości w czasie małżeństwa

Mąż nabył działkę w 1970 r. na podstawie nieformalnej umowy (posiadanie w złej wierze -20 letni okres zasiedzenia przed październikiem 1990 r.). Od sierpnia 1980 r. jesteśmy małżeństwem (ustawowy (...)

Wygaśnięcie służebności po przybiciu

Zamierzam nabyć w drodze licytacji mieszkanie, na którym ciąży służebność osobista ustanowiona w drodze umowy darowizny. Cytat z ogłoszenia: \\\"Na mieszkaniu dłużniczka ustanowiła służebność (...)

Odzyskanie zaliczki przy braku pisemnej umowy

Skorzystałem z usługi serwisu, w którym można wystawić i znaleźć ofert różnych zleceń. Znalazłem poprzez wystawioną ofertę osobę, która miała opracować projekt graficzny. Przelałem jej (...)

Zasiedzenie i dział spadku

Dnia 22.06.1970 roku dziadek kupił nieruchomość na podstawie umowy bez zachowania formy aktu notarialnego (posiadanie w złej wierze) do swojej śmierci nieprzerwanie był posiadaczem samoistnym (tak (...)

Montaż okien dachowych przez współwłaściciela

Jestem właścicielem mieszkania znajdującego się na drugim, ostatnim piętrze budynku zbudowanego w latach 30tych. Budynek ten zamieszkują jeszcze dwie rodziny na niższych piętrach. Budynek jest (...)

Umowa dzierżawy zawarta przez część właścicieli

Jestem współwłaścicielem nieruchomości rolnej. Nieruchomość ta została wniesiona jako wkład gruntowy do spółdzielni rolnej przez nie żyjącego ojca, który zmarł w 1988 roku. Nabycie spadku (...)

Zniesienie współwłasności - ustalenie wartości

Mój ojciec założył sprawę o zniesienie współwłasności. Po jakimś czasie sąd przysłał \\\"Odpowiedź na wniosek\\\" złożoną przez drugą stronę: \\\"Przedkładając pełnomocnictwo uczestnika (...)

Granice odpowiedzialności dłużnika rzeczowego

Posiadam zasądzoną wierzytelność na kwotę 100 000 zł. Niestety mój dłużnik osobisty jest niewypłacalny. Powyższa wierzytelność jest zabezpieczona hipoteką kaucyjną do sumy najwyższej 80 (...)

Przebudowa wspólnej nieruchomości bez zgody

Jestem współwłaścicielem 1/4 części nieruchomości tj. działki i położonego na niej budynku gospodarczego po byłej kotłowni oraz szamba, do którego jesteśmy w czwórkę podłączeni. Nieruchomość (...)

Umowa sprzedaży udziału w nieruchomości

Chcę sprzedać udział we współwłasności domu drugiemu współwłaścicielowi. Jaką mam gwarancję, że po podpisaniu umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, osoba której sprzedaję moją część (...)

Wycofanie się z transakcji sprzedaży gruntu

Chciałabym sprzedać własny grunt rolny po cenie wyższej niż cena, po jakiej sprzedawane są grunty rolne w tym rejonie. Znalazłam kupca, który chciałby zapłacić wyższą kwotę. Nie jest rolnikiem (...)

Nieopłacony wniosek o wpis do księgi wieczystej

Czy nieopłacony wniosek o wpis do księgi wieczystej można opłacić po zwrocie przez Sąd z powodu braku opłaty? Czy liczy się wtedy pierwotna data złożenia wniosku?

Służebność mediów

W roku 1982 sąd dokonał podziału działki budowlanej o wym. 40x80 m, na cztery działki o wym. 20x40 - dwie z wydzielonych działek mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dla działek oddalonych (...)

Dostęp nieruchomości do światła słonecznego

Od 2 lat wynajmuję lokal mieszkalny w prywatnym budynku (nie ma szczegółowego regulaminu dla mieszkańców ani żadnej rady czy wspólnoty w tym obiekcie). Do mojego mieszkania przylega taras, który (...)

Pozew o ustalenie sposobu korzystania z rzeczy

Rok temu kupiłem udział w kamienicy. Od 10 lat inny udziałowiec zajmuje najlepszą część kamienicy (frontowy lokal użytkowy), gdzie prowadzi działalność gospodarczą (sklep). Czy mam prawo do (...)

Wybicie drzwi bez zgody współwłaścicieli

Rok temu kupiłem udział w kamienicy ze wskazaniem na oficynę. Po kupnie zawiadomiłem wszystkich współudziałowców o zamiarze pomalowania klatki schodowej kamienicy i nie otrzymałem sprzeciwu. Pomalowałem (...)

Wykupienie udziałów nieobecnego współwłaściciela

Jestem współwłaścicielem 87,5% kamienicy (brak podziału fizycznego), reszta 12,5% należy do osoby, która od ponad 30 lat nie jest znana z miejsca zamieszkania i nie wiadomo czy żyje. Chciałbym (...)

Przekształcenie lokalu użytkowego w mieszkalny

Lokal własnościowy o pow. ok. 18 m2 jest urządzony jako mieszkanie, ale w dokumentach (akcie własności) figuruje jako użytkowy. Co należy zrobić, aby przekształcić powyższy lokal w mieszkalny? (...)

Sposób załatwienia reklamacji

W myśl odpowiedzi jaka widziałem w e-prawniku nie dotrzymanie terminu reklamacji jest równoważne z jej przyjęciem. Czy w związku z tym mogę żądać załatwienia reklamacji w sposób korzystny dla (...)

Zdolność sądowa i procesowa

Czym różni się zdolność sądowa od zdolności procesowej?

Sprzedaż udziałów w kamienicy a nabycie spadku

Jestem współwłaścicielem kamienicy w ilości 1/3 udziałów. Pozostałymi właścicielami są: mój wujek wraz ze swoją żoną mają 3/6 udziału w kamienicy oraz nieżyjąca babcia pozostałe 1/6 (...)

Administrowanie oraz sprzedaż udziałów w kamienicy

W ostatnim miesiącu moja rodzina na podstawie stwierdzenia nabycia spadku po nieżyjącej kuzynce nabyła udziały w kamienicy. Moja rodzina uprawniona do udziałów w kamienicy liczy 5 osób. Następna (...)

Media na nieruchomości wspólnej

Jestem współwłaścicielem drogi (współwłasność w różnych częściach, pięciu współwłaścicieli). Jeśli w gruncie drogi chcę poprowadzić media do swojej działki, to czy potrzebna jest (...)

Ubezpieczenie budynku będącego we współwłasności

Po zniesieniu współwłasności budynku (czterech współwłaścicieli), każdy współwłaściciel otrzymał swoją część lokalową. Czy istnieje obowiązek ubezpieczenia budynków mieszkalnych wielorodzinnych (...)

Zbycie spadku - dokumenty do notariusza

Termin wydania lokalu po śmierci najemcy

W połowie stycznia tego roku zmarła jedna z moich lokatorek mieszkająca sama w zajmowanym przez siebie lokalu. O Pani śmierci poinformował mnie osobiście ale ustnie jej syn. Do dnia dzisiejszego (...)

Wycena nieruchomości

Na jakiej podstawie rzeczoznawca wycenia nieruchomość, jeśli w jej pobliżu i w pobliskich miejscowościach nie ma podobnej nieruchomości? A biegły określił wartość rynkową nieruchomości w podejściu (...)

Zasiedzenie a dziedziczenie

Termin zasiedzenia nieruchomości przez spadkodawcę upłynął parę lat temu, za życia spadkodawcy. Czy możliwe jest orzeczenie przez sąd zasiedzenia nieruchomości przez spadkodawcę w dacie upływu (...)

Sprzedaż nieruchomości ze wzmianką w KW

W księdze wieczystej od 2 lat byłam wpisana jako właściciel mieszkania. Do momentu rozwodu były mąż tego nie kwestionował. Po rozwodzie kiedy postanowiłam sprzedać mieszkanie, było to juz po (...)

Przywłaszczenie pieniędzy

Znajomy otrzymał z naszej firmy gotówkę 30 tysięcy zł z pokwitowaniem KW (kasa wypłaciła) na zakup używanych samochodów dostawczych, które miał zakupić u swojego syna w jego autokomisie. Przyznał (...)

Wady wynajętego lokalu handlowego

Wygrałem przetarg na wynajem lokalu handlowego od Miejskiego Zakładu Gospodarki Lokalami. Po podpisaniu umowy, w której jeden z punktów mówi o zaadaptowaniu w/w lokalu dla własnych potrzeb przez (...)

Klauzule na fakturze

Często czytam zapisy na fakturach kontrahentów, że obowiązuje właściwość sądu dostawcy, za opóźnienie zapłaty należne są odsetki maksymalnie przewidziane przez prawo, faktura jest jednocześnie (...)

Forma umowy ustanawiającej służebność mediów

Sąsiad wyraża zgodę na przeprowadzenie służebności mediów przez jego nieruchomość. Dojazd będzie inną drogą. Czy wystarczy pisemna umowa pomiędzy nami z notarialnie potwierdzonymi podpisami, (...)

Masz inne pytanie do prawnika?