Prawo cywilne - Porady prawne (strona: 19)
Media na nieruchomości wspólnej
Jestem współwłaścicielem drogi (współwłasność w różnych częściach, pięciu współwłaścicieli). Jeśli w gruncie drogi chcę poprowadzić media do swojej działki, to czy potrzebna jest (...)
Ubezpieczenie budynku będącego we współwłasności
Po zniesieniu współwłasności budynku (czterech współwłaścicieli), każdy współwłaściciel otrzymał swoją część lokalową. Czy istnieje obowiązek ubezpieczenia budynków mieszkalnych wielorodzinnych (...)
Zbycie spadku - dokumenty do notariusza
W ostatnim miesiącu moja rodzina na podstawie stwierdzenia nabycia spadku po nieżyjącej kuzynce nabyła udziały w kamienicy. Moja rodzina uprawniona do udziałów w kamienicy liczy 5 osób. Następna (...)
Termin wydania lokalu po śmierci najemcy
W połowie stycznia tego roku zmarła jedna z moich lokatorek mieszkająca sama w zajmowanym przez siebie lokalu. O Pani śmierci poinformował mnie osobiście ale ustnie jej syn. Do dnia dzisiejszego (...)
Wycena nieruchomości
Na jakiej podstawie rzeczoznawca wycenia nieruchomość, jeśli w jej pobliżu i w pobliskich miejscowościach nie ma podobnej nieruchomości? A biegły określił wartość rynkową nieruchomości w podejściu (...)
Zasiedzenie a dziedziczenie
Termin zasiedzenia nieruchomości przez spadkodawcę upłynął parę lat temu, za życia spadkodawcy. Czy możliwe jest orzeczenie przez sąd zasiedzenia nieruchomości przez spadkodawcę w dacie upływu (...)
Sprzedaż nieruchomości ze wzmianką w KW
W księdze wieczystej od 2 lat byłam wpisana jako właściciel mieszkania. Do momentu rozwodu były mąż tego nie kwestionował. Po rozwodzie kiedy postanowiłam sprzedać mieszkanie, było to juz po (...)
Przywłaszczenie pieniędzy
Znajomy otrzymał z naszej firmy gotówkę 30 tysięcy zł z pokwitowaniem KW (kasa wypłaciła) na zakup używanych samochodów dostawczych, które miał zakupić u swojego syna w jego autokomisie. Przyznał (...)
Wady wynajętego lokalu handlowego
Wygrałem przetarg na wynajem lokalu handlowego od Miejskiego Zakładu Gospodarki Lokalami. Po podpisaniu umowy, w której jeden z punktów mówi o zaadaptowaniu w/w lokalu dla własnych potrzeb przez (...)
Klauzule na fakturze
Często czytam zapisy na fakturach kontrahentów, że obowiązuje właściwość sądu dostawcy, za opóźnienie zapłaty należne są odsetki maksymalnie przewidziane przez prawo, faktura jest jednocześnie (...)
Forma umowy ustanawiającej służebność mediów
Sąsiad wyraża zgodę na przeprowadzenie służebności mediów przez jego nieruchomość. Dojazd będzie inną drogą. Czy wystarczy pisemna umowa pomiędzy nami z notarialnie potwierdzonymi podpisami, (...)
Zakup udziału w nieruchomości
Mam zamiar zakupić połowę domu na zasadzie 1/2 udziału w nieruchomości. Udziałowcami nieruchomości są matka z synem. Zbywającym swój udział jest matka. Po ewentualnym zakupie chciałabym dokonać (...)
Media pod działką sąsiada
Przez działkę sąsiada mamy zamiar przeciągnąć media, prąd, gaz i kanalizacje. Podpisał on na piśmie oświadczenie, że wyraża na to zgodę, potrzebowaliśmy takiej zgody do elektrowni. Nic nie (...)
Odpowiedzialność za wypadek na chodniku
Po remoncie drogi powiatowej i wykonaniu chodników pozostały słupy oświetleniowe wewnątrz chodnika, na samym środku lub też chodnik kończy się na środku poręczy na moście, w ten sposób, że (...)
Koszt wykreślenia hipoteki przymusowej zwykłej
Ile wynosi koszt wpisu sądowego od pozwu o uzgodnienie treści księgi wieczystej ze stanem rzeczywistym - o wykreślenie hipoteki przymusowej zwykłej na 10.000 zł (chodzi mi o to, czy obowiązuje wpis (...)
Linia energetyczna do zakupionej działki
Zakupiłam działkę budowlaną, która posiada dostęp do drogi publicznej na zasadzie służebności, w księdze wieczystej wpisane jest jedynie prawo przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli (...)
Wydanie dokumentów przez pełnomocnika
Moja kuzynka postanowiła odwołać mamę jako swojego pełnomocnika zarówno w sprawach majątkowych jak i prowadzonej sprawy sądowej o podział majątku. Jednocześnie z odwołaniem chce, aby mama wydała (...)
Ustanowienie służebności drogi koniecznej
Do mojej działki prowadzi droga dojazdowa, której jestem właścicielem w 25%, kolejne 25% drogi ma mój brat, a 50% wujek. Chcemy (ja z bratem) przez tą drogę doprowadzić media do naszych działek (...)
Opłaty za budowę sieci gazowej i za przyłącza
Podczas gazyfikacji miejscowości powstawały tzw. komitety budowy gazociągu. Oczywiście za akceptacją Wójta i pobierane były kwoty 1300 zł za wykonanie przyłącza gazu. W przypadku braku wpłaty (...)
Podstawa do wpisu hipoteki umownej
Dłużnik dostarczył mi wniosek o ustanowienie hipoteki na swojej nieruchomości wraz z pisemnym uznaniem długu wynikającego z niezapłaconych faktur, celem zabezpieczenia go. Czy taki wniosek dłużnika (...)
Zgoda współwłaścicieli na dokonanie nadbudowy
Dom wielorodzinny składa się z trzech oddzielnych lokali (3 lokale w domu jednopoziomowym), których właścicielami są trzy osoby. Jedna z osób postanowiła dokonać nadbudowy dodatkowej kondygnacji (...)
Ujawnienie danych o zarobkach przed sądem
W trakcie rozprawy sądowej o alimenty od dziadka na wnuka sąd zadaje pytania na sali sądowej i upublicznia dla strony pozywającej (powoda) wszystkie dane o zarobkach osoby pozwanej. W ten sposób powód (...)
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony
Jestem najemcą lokalu użytkowego. Umowa zawarta została na czas określony - 10 lat. Minęło 7 lat. W umowie, w warunkach uprawniających wynajmującego do wypowiedzenia, jest następujące postanowienie (...)
Poszerzenie działki siedliskowej
Jako jeden z trzech współwłaścicieli działki budowlanej zwróciłem się do gminy o sprzedaż działki przyległej w drodze bezprzetargowej. W odpowiedzi gmina przedstawiła stanowisko, że sprzedaż (...)
Przedawnienie odsetek od kwoty z nakazu zapłaty
Posiadam prawomocny nakaz zapłaty zobowiązujący pozwanego do zapłaty kwoty X zł wraz z odsetkami od dnia 01 stycznia 2005 r. do dnia zapłaty. Po jakim okresie przedawniają się niewyegzekwowane (...)
Umowa o dożywocie a spadek
Planujemy podpisać umowę o dożywocie z samotną starszą panią, która jest od lat przyjacielem rodziny. Nie ma ona żadnych bliskich krewnych (ani męża, rodzeństwa czy dzieci), a z dalszymi krewnymi (...)
Koszt wpisu hipoteki przymusowej a egzekucja
Jeżeli od dłużnika komornik wyegzekwuję dług zabezpieczony hipotecznie i dłużnik domaga się wykreślenia wpisu hipoteki przymusowej, to na podstawie czego mogę egzekwować koszt wpisu hipoteki (...)
Rozliczenie zarządcy nieruchomości
Kamienica ma kilku współwłaścicieli (w tym Skarb Państwa). Zarządza nią udziałowiec większościowy. Kamienica jest w stanie opłakanym: sypią się tynki, jest przegnity dach itp. Są żądania (...)
Zgoda wojewodzkiego konserwatora zabytków
Jestem właścicielem nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków. Z uwagi na akty jej dewastacji przez okolicznych mieszkańców rozpocząłem budowę jej ogrodzenia płotem z elementów stalowych na (...)
Zakup nieruchomości na licytacji komorniczej
Nabyłem nieruchomość w drodze egzekucji sądowej. Postanowienie o przysądzeniu własności jest już prawomocne. Czy muszę składać osobny wniosek do ksiąg wieczystych o ujawnienie mnie w dziale (...)
Wzruszenie decyzji o rozgraniczeniu
Wniosłem o rozgraniczenie nieruchomości. Postępowanie zakończyło się decyzją wójta w 2000 r. Podpisałam się pod nią i nie wnosiłam odwołania. Niestety, nie zauważyłam, że w wyniku tej decyzji (...)
Dopuszczenie do posiadania rzeczy wspólnej
Posiadam pół domu. Istnieje jedna księga wieczysta, wejście do domu jest wspólne. Od dłuższego czasu nie zamieszkuję tam. Pod moją nieobecność sąsiadka wymieniła drzwi i nie mam klucza do (...)
Odzyskanie działki przekazanej za emeryturę
Sąsiad zamierza sprzedać 0,3 ha działkę rolną zabudowaną budynkiem mieszkalno-gospodarczym. Ponad 20 lat temu posiadał duże gospodarstwo rolne, w skład którego wchodziły między innymi działki (...)
Przekazanie mieszkania po śmierci
Chciałem zapytać o możliwość przekazania mojej rodzinie mieszkania przez starszą osobę, która jest przyjacielem rodziny. Jest to starsza osoba, która nie wymaga opieki i jest samodzielna. Nie (...)
Naprawa nawierzchni drogi służebnej
Posiadam dojazd do swojego domu poprzez drogę służebną (służebność przejazdu i przechodu o szerokości 4m zapisana w akcie notarialnym). Samodzielnie utwardziłem tą drogę przystosowując ją (...)
Moment powstania prawa własności nieruchomości
Na mocy art. 3 ust 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych podatnikami podatku od nieruchomości są osoby, będące właścicielami nieruchomości. Ta sprawa jest jasna, ale pytanie dotyczy momentu, (...)
Podział kamienicy
Mam 58/300 udziału w kamienicy, moja matka 27/300, brat 200/300 i obcy 15/300 (w 1990 roku wyjechał za granicę i słuch po nim zaginął). Obaj z bratem płacimy za niego zobowiązania podatkowe. Ponieważ (...)
Zgoda na przeprowadzenie mediów w drodze
Posiadam nieruchomość stanowiącą odrębną działkę budowlaną, do której dojazd doprowadzony jest przez nieruchomość drogową będącą drogą prywatną, w której mam 33% udziału. Współwłaściciele (...)
Termin ważności oświadczenia sprawcy wypadku
W lutym 2007 r. doszło do stłuczki. Sprawca podpisał mi oświadczenie oraz przekazał kopie polis OC samochodu i przyczepy. Jednak zaraz po tym zdarzeniu wyjechałem z kraju i kilka dni temu wróciłem. (...)
Uciążliwa droga konieczna
Mam zamiar nabyć działkę gruntu, która nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Działkę tę od drogi publicznej oddziela inna działka, mająca dostęp do drogi, na której stoi dom (...)
Masz inne pytanie do prawnika?