Prawo cywilne: Umowy - Porady prawne (strona: 3)
Fikcyjna umowa sprzedaży
Na prośbę kolegi, z którym znamy się od lat, zgodziłem się na przepisanie na mnie nieruchomości położonej niedaleko X. Koledze groził komornik zajęciem majątku z powodu poręczenia, którego (...)
Nieważność darowizny a dalsza sprzedaż rzeczy
Tata jest po wylewie, wykupuje mieszkanie ze spółdzielni, następnie przekazuje mi w akcie darowizny (akt notarialny). Ja mieszkanie sprzedaję. Dzieci z pierwszego małżeństwa taty chcą podważyć (...)
Umowa najmu zawarta przez kuratora spadku
Jakiś czas temu podpisałam umowę najmu lokalu mieszkalnego (na czas nieoznaczony). Wynajmującym był wówczas kurator sądowy sprawujący zarząd nad nieruchomością stanowiąca spadek nieobjęty (...)
Rozwiązanie umowy najmu z powodu wad rzeczy
Sprawa dotyczy m.in. rozwiązania terminowej umowy najmu w trybie art. 664 §2 i art. 682 k.c. Co może , a co nie może być uznane za wadę przedmiotu najmu budynku na cele mieszkalno-biurowe, a co za (...)
Roszczenia z tytułu niezgodności towaru z umową
W dniu 6 stycznia 2009 r. kupiłam (osoba fizyczna) akumulator. Właściciel sklepu dał mi paragon -odmówił wydania gwarancji pisemnej - stwierdził,że paragon to jest gwarancja i wystarczy. Zażądał (...)
Kradzież upoważnienia in blanco
Z samochodu skradziono mi dokumenty, w tym upoważnienie na dowolne dysponowanie "moim ruchomym majątkiem". Upoważnienie miało mój podpis, nie miało daty, ani wpisanej upoważnionej osoby (puste miejsce). (...)
Niedochowanie terminu z umowy przedwstępnej
Jestem właścicielem działki, którą chcę sprzedać. Przedwstępna umowa notarialna określa termin zawarcia umowy notarialnej na 5 stycznia br. Tymczasem nabywcy nie zgłaszają się z gotowością (...)
Przyczyny rozwiązania umowy najmu lokalu
Jestem właścicielem mieszkania, które chciałbym wynająć. Jakie mogą być powody rozwiązania umowy najmu? Jakie są okresy wypowiedzenia z tym związane?
Dostarczenie przesyłki przez kuriera
Kurier dostarcza przesyłkę na wskazany adres. Na prośbę o pozostanie na czas rozpakowania paczki (mebel) reaguje negatywnie - twierdzi, że nie ma takiego obowiązku i wychodzi. Czy kurier ma obowiązek (...)
Kontrola poboru prądu z zakładu energetycznego
Czy mam prawo nie wpuścić kontroli z zakładu energetycznego do swojego domu? Jeżeli tak to na jakiej podstawie prawnej? Jakie sankcje prawne grożą mi, jeżeli w/w kontroli nie wpuszczę do swojego (...)
Drzwi wejściowe do mieszkania
Zamówiłem wymianę drzwi wejściowych do mieszkania w bloku. Miałem drzwi standardowe o szerokości 80cm. Wykonawca wymienił drzwi na metalowe wstawiając własną futrynę, lecz ich wymiar (w świetle (...)
Akt notarialny sporządzony przez asesora
Ma być podpisana przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego. Umowa jest skomplikowana, zawiera dużo warunków. W biurze notarialnym umowę sporządza asesor notarialny. (...)
Nieważna darowizna z majątku wspólnego
Rok temu otrzymałem darowiznę od wujka w postaci kilku działek ziemi. Niedawno sprzedałem działki. Umowę darowizny z wujkiem spisaliśmy u notariusza, działki zostały przepisane w księgach wieczystych (...)
Odstąpienie od przedwstępnej umowy notarialnej
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości została zawarta w formie aktu notarialnego. Umowa ta zawiera warunek rozwiązujący, dający możliwości odstąpienia stronie sprzedającej od wykonania (...)
Wyłączenie darowizny z masy spadkowej
Wnuczka otrzymała aktem notarialnym darowiznę nieruchomości od dziadka z zaznaczeniem, że ta darowizna jest wyłączona z masy spadkowej. Po śmierci dziadka okazało się, że to wyłączenie nie (...)
Oferta a zaproszenie do składania ofert
Konsument otrzymuje pisemną reklamę zachęcającą do nawiązania umowy na podłączenie telewizji cyfrowej. Korzysta z tej oferty, podpisuje umowę i płaci aktywację, a później czynsz. W korespondencji (...)
Zwrot nadpłaty - bezpodstawne wzbogacenie
Z firmowego rachunku został wykonany przelew do osoby fizycznej - przelew tytułem zwrotu za reklamowany towar. Jednak kwota przelewu pomyłkowo została dokonana na większą kwotę (900zł). Po zauważeniu (...)
Przedawnienie należności za dostarczanie gazu
Gazownia wystawiła z dużym opóźnieniem (podobno z powodu awarii systemu) faktury za paliwo gazowe w okresie XII 2005 - V 2006. Po jakim czasie przedawniają się należności za dostarczanie gazu? (...)
Zaświadczenia z ZUS i US przy sprzedaży lokalu
Prowadzę działalność gospodarczą. Aktualnie sprzedaję spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego, a kupujący żąda od mnie, bym przedstawił do aktu notarialnego zaświadczenie z (...)
Odzyskanie zaliczki przy braku pisemnej umowy
Skorzystałem z usługi serwisu, w którym można wystawić i znaleźć ofert różnych zleceń. Znalazłem poprzez wystawioną ofertę osobę, która miała opracować projekt graficzny. Przelałem jej (...)
Ubezpieczenie budynku będącego we współwłasności
Po zniesieniu współwłasności budynku (czterech współwłaścicieli), każdy współwłaściciel otrzymał swoją część lokalową. Czy istnieje obowiązek ubezpieczenia budynków mieszkalnych wielorodzinnych (...)
Wady wynajętego lokalu handlowego
Wygrałem przetarg na wynajem lokalu handlowego od Miejskiego Zakładu Gospodarki Lokalami. Po podpisaniu umowy, w której jeden z punktów mówi o zaadaptowaniu w/w lokalu dla własnych potrzeb przez (...)
Klauzule na fakturze
Często czytam zapisy na fakturach kontrahentów, że obowiązuje właściwość sądu dostawcy, za opóźnienie zapłaty należne są odsetki maksymalnie przewidziane przez prawo, faktura jest jednocześnie (...)
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony
Jestem najemcą lokalu użytkowego. Umowa zawarta została na czas określony - 10 lat. Minęło 7 lat. W umowie, w warunkach uprawniających wynajmującego do wypowiedzenia, jest następujące postanowienie (...)
Poszerzenie działki siedliskowej
Jako jeden z trzech współwłaścicieli działki budowlanej zwróciłem się do gminy o sprzedaż działki przyległej w drodze bezprzetargowej. W odpowiedzi gmina przedstawiła stanowisko, że sprzedaż (...)
Umowa o dożywocie a spadek
Planujemy podpisać umowę o dożywocie z samotną starszą panią, która jest od lat przyjacielem rodziny. Nie ma ona żadnych bliskich krewnych (ani męża, rodzeństwa czy dzieci), a z dalszymi krewnymi (...)
Przekazanie mieszkania po śmierci
Chciałem zapytać o możliwość przekazania mojej rodzinie mieszkania przez starszą osobę, która jest przyjacielem rodziny. Jest to starsza osoba, która nie wymaga opieki i jest samodzielna. Nie (...)
Umowa cywilnoprawna w czasie L4
Prowadzę firmę i zamierzam zawrzeć umowę o dzieło lub zlecenie z osobą pracującą u innego pracodawcy. Obecnie ta osoba jest na zwolnieniu lekarskim. Czy w trakcie trwania zwolnienia lekarskiego (...)
Termin wypowiedzenia najmu na czas nieokreślony
Właściciel lokalu użytkowego, od którego nasza spółka chce wynająć lokal, proponuje nam umowę na wynajem zawartą na czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia 2 tygodnie. Czy jest to dopuszczalne?
Koszty zakupu mieszkania
Wkrótce podpisuję finalną umowę zakupu mieszkania u notariusza. Wiem że opłaty notarialne się zmieniły w pażdzierniku. Mieszkam na stałe za granicą i robię transfer do banku polskiego, a więc (...)
Zawiadomienie dłużnika o przelewie wierzytelności
Jakimi negatywnymi skutkami dla dotychczasowego i dla nowego wierzyciela może skutkować niepowiadomienie dłużnika o dokonanej cesji? Gdzie to jest uregulowane?
Zagubione oryginały dokumentów w sądzie
Ostatnio składałem do Sądu pozew o zapłatę i złożyłem pozew, dołączając do niego oryginały umowy najmu i innych dokumentów. Sobie zostawiłem taki sam pozew z kserokopiami na którym w biurze (...)
Niedotrzymanie terminu spłaty pożyczki w ratach
Mam przed sobą oświadczenie dłużnika, w którym potwierdza on udzielenie mu pożyczki w wysokości 5 tys. zł. i oświadcza, że będzie spłacał tę pożyczkę począwszy od października 2006 r., (...)
Ugoda sądowa a ugoda cywilnoprawna
Wniosłam do sądu pozew o zapłatę w postępowaniu upominawczym. Pozwany skutecznie wniósł sprzeciw, motywując go tym, że towar, który ode mnie kupił jest wadliwy co w konsekwencji powoduje roszczenie (...)
Forma umowy darowizny udziałów w spółce
Ojciec chce podarować synowi kilka udziałów w spółce z o.o., której jest prezesem zarządu. Czy umowa darowizny musi być sporządzona w formie aktu notarialnego czy wystarczy forma zwykła pisemna?
Przechowanie zadatku przez notariusza
W przyszłym tygodniu podpisuję przedwstępną umowę na zakup mieszkania w Warszawie. Powiedziano mi, że według prawa powinnam przynieść zadatek 90.000 zł (10%) w gotówce. Kontrakt przedwstępny (...)
Rozwiązanie umowy dożywocia
Starsi małżonkowie umową dożywocia przeniosło ustawową współwłasność małżeńską zabudowanej nieruchomości na siostrzenicę żony. Po pewnym czasie mąż umarł, a żona wystąpiła przeciwko (...)
Egzekucja w stosunku do poręczyciela
Poręczyłam pożyczkę koleżance. Ta jednak zalegała ze spłatą i sąd wydał na mnie nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym. Wiem, że koleżanka po dowiedzeniu się, że toczy się postępowanie (...)
Sprzedawca nie wydał towaru
Zakupiłam na aukcji internetowej książkę, jednakże od miesiąca nie mogę wyegzekwować jej nadania, sprzedający nieustannie zapewnia, że już ją wysył, po czym to nie następuje. Mam już dość (...)
Darowizna na rzecz małoletniego
Przed zawarciem związku małżeńskiego otrzymałam w spadku po zmarłym ojcu 1/3 działki leśnej. Po ślubie z moim obecnym mężem ustanowiliśmy notarialnie współwłasność posiadanych majątków, (...)
Masz inne pytanie do prawnika?