Prawo cywilne: Nieruchomości - Porady prawne (strona: 5)
Udział w odrębnej własności lokalu
Jestem wdową. Po stwierdzeniu nabycia spadku po moim zmarłym mężu stałam się współwłaścicielką spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wraz moją córką. Mój udział (...)
Rozwiązanie umowy dożywocia
Starsi małżonkowie umową dożywocia przeniosło ustawową współwłasność małżeńską zabudowanej nieruchomości na siostrzenicę żony. Po pewnym czasie mąż umarł, a żona wystąpiła przeciwko (...)
Egzekucja z hipoteki a sprzedaż nieruchomości
Jestem wierzycielem Pana X; wierzytelność jest zabezpieczona hipoteką na jego nieruchomości. Pan X sprzedaje swoją nieruchomość Pani Y. Sprzedaż nastąpiła jeszcze w chwili, kiedy nie miałem (...)
Wpis roszczenia z umowy przedwstępnej do kw
W najbliższym tygodniu chcę podpisać notarialnie przedwstępną umowę sprzedaży mieszkania własnościowego z terminem na lipiec 2008 roku. Aktualnie zamieszkuje pod tym adresem i chcąc być objęta (...)
Pełnomocnictwo a zabezpieczenie wierzytelności
Pewna osoba jest winna mojemu mężowi sporą sumę pieniędzy. Na dzień dzisiejszy nie ma z czego oddać. Osoba ta jest właścicielką działki budowlanej, wartej więcej, niż jest nam winna. Dogadaliśmy (...)
Sprzedaż nieruchomości przez syndyka
Została sprzedana nieruchomość przez syndyka masy upadłości przedsiębiorstwa budowlanego na podstawie zatwierdzenia oferty przez postanowienie sądu dla spraw upadłościowych i naprawczych. W księdze (...)
Obowiązek opieki nad zbywcą nieruchomości
Rok temu wraz z żoną kupiliśmy od znajomej (84 lata) zabudowaną nieruchomość składającą się z trzech działek. Mamy umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego, a w księdze wieczystej jesteśmy (...)
Wykup mieszkania komunalnego przez najemcę
Przyjaciółka kupiła mieszkanie na rynku wtórnym. Jednocześnie zameldowana jest w mieszkaniu komunalnym, którego głównym najemcą jest jej ojciec. Niedługo ojciec zostanie na stałe umieszczony (...)
Podział nieruchomości w spółdzielni
Prosimy o wyjaśnienie i w miarę możliwości przedstawienie toku postępowania przy realizacji procedury uwłaszczenia na lokalach mieszkalnych zgodnie ze znowelizowaną ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych. (...)
Nabycie nieruchomości przez obcokrajowca
Jestem właścicielka nieruchomości zabudowanej. Nieruchomość tę częściowo otrzymałam w spadku po ojcu, część darowała mi Mama i rodzeństwo. Mój mąż jest Niemcem. Mieszkamy w Anglii, ale (...)
Zaniedbana nieruchomość gminna
Sądownie została ustanowiona droga konieczna o szerokości 3m i długości 25m na terenie będącym własnością Gminy. W tym przypadku terenem Gminy jest działka w centrum miasta o wymiarach 15m x (...)
Prawo pierwokupu ANR i decyzja o zagospodarowaniu
Chcemy zakupić nieruchomość będącą działką o statusie rolnym. W takiej sytuacji prawo pierwokupu posiada Agencja Nieruchomości Rolnych. Czy w momencie uzyskania warunków zabudowy wydanych przez (...)
Zbycie udziału we własności nieruchomości
Zamierzam kupić współwłasność do działki i budynków. Czy sprzedający na dzień dzisiejszy musi informować współwłaściciela o sprzedaży i czy ma on prawo pierwokupu? Czy następnie istnieje (...)
Warunki jakie muszą spełniać drogi i dojścia
W wyniku podziału gruntu na cele budowlane zachodzi potrzeba wydzielenia z niego drogi dojazdowej łączących nowe działki z drogą publiczną. Jakie są minimalne i maksymalne szerokości takich dróg (...)
Prawo posiadacza do dysponowania nieruchomością
Nieruchomość znajdująca się w bardzo złym stanie technicznym, zagrażającym życiu i zdrowiu przechodzących w pobliżu osób stanowi przedmiot postępowania spadkowego. W chwili obecnej posiadaczami (...)
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca
Duńczyk mówiący również po angielsku chce kupić działkę w Polsce na licytacji komorniczej. Razem z nim będzie Polak mówiący po polsku i angielsku niebędący tłumaczem przysięgłym. Czy możliwa (...)
Pełnomocnictwo do zakupu ziemi od ANR
Zamierzam nabyć w imieniu znajomych od ANR nieruchomość rolną, która będzie sprzedawana w formie przetargu. Najpierw będę musiał przystąpić do ogłoszonego przetargu, a następnie po ew. jego (...)
Dostęp do linii brzegowej jeziora
Kupiłam działkę oznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego jako rekreacyjno-wypoczynkową. Działka przylega bezpośrednio do jeziora. Jestem właścicielem terenu, ale nie właścicielem linii (...)
Zagospodarowanie nieruchomości
Art. 35 ust. 2 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami obliguje właściwy organ, aby w wykazie nieruchomości przeznaczonych do zbycia określił "termin zagospodarowania nieruchomości". Co należy (...)
Przysądzenie własności a eksmisja
Kupiłem nieruchomość stanowiącą budynek administracyjny o powierzchni około 1200 metrów kwadratowych na licytacji komorniczej. W budynku tym zameldowana na stale jest kobieta w wieku lat 50 z pełnoletnim (...)
Odór z wysypiska
Niedawno kupiłem mieszkanie od dewelopera na osiedlu domków dwurodzinnych. Po czasie mieszkania dał o sobie znać największy mankament lokalizacji: około 2km od osiedla znajduje się miejskie wysypisko. (...)
Przedłużenie użytkowania wieczystego
Jakie są konsekwencje zakupu mieszkania od developera, które wybudowane jest na działce przejętej przez sprzedawcę na podstawie umowy przeniesienia prawa o użytkowaniu wieczystym gruntu. Owe prawo (...)
Rozgraniczenie nieruchomości
Sporna jest wspólna granica 2 działek. Dokumenty geodezyjne są sprzeczne. Czy w rozgraniczeniu sądowym będzie brana pod uwagę taka granica, która zapewni powierzchnię? Czy powierzchnia jest kryterium (...)
Wpisanie roszczeń z umowy przedwstępnej do KW
Chcę kupić nieruchomość dom z działką. Nieruchomość ta była własnością np. Pana K. W lutym tego roku Pan K. przekazał w akcie darowizny nieruchomość swojej matce Annie K. Właścicielka (...)
Bezumowne korzystanie z części gruntu
Na podstawie umowy sprzedaży nabyłem od Gminy samodzielny lokal mieszkalny jako odrębną nieruchomość wraz z udziałem wynoszącym 1590/1000 we wspólnych częściach budynku oraz w działce gruntu (...)
Konfuzja użytkowania i udziału w nieruchomości
Pan X był dożywotnim użytkownikiem 1/2 nieruchomości. W wyniku postępowania spadkowego stał się właścicielem 1/4 nieruchomości. Czy jego użytkowanie wygasło w myśl reguły, że prawo wyższe (...)
Koszty remontu wspólnego ogrodzenia
Posiadam nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym, który sąsiaduje z przyległą nieruchomością zabudowaną stanowiącą własność tak zwanej małej wspólnoty mieszkaniowej (7 właścicieli). (...)
Budowa garażu na cudzym gruncie
W kwietniu 1999 r. wystąpiliśmy do gminy o wykupienie gruntu należącego do Skarbu Państwa zabudowanego garażem wybudowanym ze środków własnych. Zezwolenie na budowę zostało udzielone w maju (...)
Korzystanie z działki obciążonej użytkowaniem
W darowiźnie wraz z żoną od teściowej otrzymałem 1/2 nieruchomości (z wpisów w KW wynikało, że jest parterowy dom). Druga połówka była własnością teściowej, która była obciążona dożywotnim (...)
Bezumowne korzystanie z rzeczy - przedawnienie
W jakim czasie przedawnia się roszczenie osoby fizycznej o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy? Roszczenie kierowane będzie do przedsiębiorstwa energetycznego.
Rozgraniczenie między nieruchomościami
Posiadam własną nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym, mój budynek jest połączony z przyległym budynkiem w zabudowie szeregowej, który stanowi własność wspólnoty mieszkaniowej małej. (...)
Drogi wewnętrzne i przyłącza
Po złożeniu wniosku do gminy o podział nieruchomości uzyskałem pozytywną decyzję podziałową, w której wydzielono kilkanaście działek wraz z drogą dojazdową do nich - zgodnie z miejscowym (...)
Zbycie prawa użytkowania wieczystego
Pracuję w sp. z o.o., która jest własnością gminy. Gmina jest właścicielem nieruchomości wraz z budynkami, które nasza spółka użytkuje na mocy użytkowania wieczystego. Spółka chciałaby (...)
Ścięcie drzewa z sąsiedniej działki
Sąsiad posiada drzewo, które rośnie blisko mojej działki. Zamierzam się budować, a topola stwarza zagrożenie dla nowego budynku. W jaki sposób mogę prawnie dochodzić od sąsiada, aby ściął (...)
Użytkowanie wieczyste a prawo pierwokupu gminy
W 1997 roku nabyłem od gminy prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, która została obciążona hipoteką w wysokości odpowiadającej połowie jej wartości ponieważ nie uiściłem w całości (...)
Opłata od wniosku o uwłaszczenie
W KW uwidocznionymi właścicielami są ludzie nieżyjący od lat 40-tych. Ich córka umarła w 1969 r. Nie wiem czy została uznana za spadkobierczynię, nie wiem też czy ma dzieci. Mój ojciec użytkował (...)
Zaświadczenia ZUS i US a sprzedaż nieruchomości
Jestem właścicielem nieruchomości (dom mieszkalny oraz działka), którą zamierzam sprzedać. Kupujący do zawarcia aktu notarialnego zażądał, abym dostarczył do notariusza - oprócz dokumentów (...)
Odszkodowanie przy budowie drogi krajowej
Pod budowę drogi ekspresowej ma zostać wyburzona moja firma. W trakcie budowy stracę kontrahentów, kontrakty i klientów. Do emerytury brakuje mi ponad 10 lat pracy, nie mam gwarancji, że odbuduję (...)
Prawo odkupu nieruchomości kupionej od ANR
Kupiłem na przetargu grunt rolny od ANR. Za dwa tygodnie mam podpisać właściwy akt notarialny. W ANR poinformowano mnie, że Agencja zaznaczy i umieści w akcie notarialnym prawo pierwokupu oraz odkupu (...)
Oprocentowanie według stopy redyskonta weksli
Mamy zawartą umowę sprzedaży z Urzędem Miasta w 2001 r z której wynika - zadłużenie z tytułu wykupu gruntu rozłożone jest na dziesięć lat suma będzie spłacana w 10 ratach równych corocznie, (...)
Masz inne pytanie do prawnika?