Prawo cywilne - Porady prawne (strona: 23)

Odpowiedzialność właściciela za oblodzony parking

Firma wynajmuje pomieszczenia w budynku biurowym. Kilka dni temu na parkingu pod budynkiem dwa samochody, jeden firmowy, a drugi należący do pracownika, w odstępach kilku godzin czasu uległy uszkodzeniu (...)

Nadpłata za zużycie wody

Mieszkam w kamienicy prywatnej. Od 1997 r. posiadam założony licznik na wodę. Od samego początku płaciłem jednakową ilość metrów sześciennych niezależnie od faktycznego stanu licznika. Dodam, (...)

Służebność drogi na użytkowaniu wieczystym

Sąsiad zgadza się na ustanowienie na jego prawie użytkowania wieczystego służebności drogi koniecznej do sąsiadującej z jego nieruchomością (rolną w planie zagospodarowania przestrzennego, a (...)

Nagrywanie zebrania wspólnoty mieszkaniowej

Zwołałem zebranie właścicieli (członków) wspólnoty mieszkaniowej. Chcę zapytać uczestników o zgodę na rejestrowanie fonii na zebraniu. Czy muszę pytać o zgodę na nagrywanie w tym przypadku (...)

Budowa garażu na cudzym gruncie

W kwietniu 1999 r. wystąpiliśmy do gminy o wykupienie gruntu należącego do Skarbu Państwa zabudowanego garażem wybudowanym ze środków własnych. Zezwolenie na budowę zostało udzielone w maju (...)

Odpowiedzialność za oderwanie się części nagrobka

Na cmentarzu parafialnym miał miejsce wypadek: kobieta przechodzą koło nagrobka została przyciśnięta płytą nagrobkową. Poszkodowana nie była \"właścicielką\" grobowca. Po oględzinach miejsca (...)

Korzystanie z działki obciążonej użytkowaniem

W darowiźnie wraz z żoną od teściowej otrzymałem 1/2 nieruchomości (z wpisów w KW wynikało, że jest parterowy dom). Druga połówka była własnością teściowej, która była obciążona dożywotnim (...)

Uchylenie i zmiana decyzji administracyjnej

W 2002 roku otrzymałem negatywną decyzję dotyczącą nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości w oparciu o nieobowiązującą już ustawę z 2001 (...)

Naliczanie opłat za nieświadczone usługi

Chciałbym się zapytać jak od strony prawnej wygląda taka sprawa. Kilka miesięcy temu rozpocząłem spór z operatorem w sprawie faktury, która wg mnie została niepoprawnie naliczona. Ponieważ, (...)

Bezumowne korzystanie z rzeczy - przedawnienie

W jakim czasie przedawnia się roszczenie osoby fizycznej o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy? Roszczenie kierowane będzie do przedsiębiorstwa energetycznego.

Uszkodzenie mebli przez zalanie mieszkania

Wynajmuję mieszkanie od TBS, nad moim mieszkaniem znajduje się kotłownia. Zostałem 3 razy zalany wodą. Podczas ostatniego zalania zniszczyły mi się meble w kuchni. Napisałem dwa pisma do zarządu (...)

Naprawy w domu obciążonym służebnością mieszkania

W roku 2003 matka darowała mnie i mojemu bratu po połowie dom mieszkalny. W punkcie 4 aktu jest napisane, że ustanawiają na rzecz (nazwisko i imię ) na jej życzenie dożywotnią służebność mieszkania (...)

Donosy i niesłuszne oskarżenia w administracji

Zostałem poinformowany, że w administracji znajduję się doniesienia szkalujące moja osobę. Doniesienia dotyczą skarg, że jestem hałaśliwym sąsiadem, stanowiącym utrapienie dla innych sąsiadów. (...)

Odszkodowanie od banku za niesłuszne pozwanie

Bank wystawił przeciwko mojej osobie bankowy tytuł egzekucyjny i nadał temu tytułowi w sądzie klauzulę wykonalności. Następnie po nadaniu klauzuli bank skierował przeciwko mojej osobie wniosek (...)

Alimenty a hipoteka przymusowa na nieruchomości

Aktualnie komornik poprzez zajęcie dochodu dłużnika dokonuje spłaty bieżących alimentów. Pozostają do zapłaty zaległe alimenty w wysokiej kwocie. Komornik dokonał opisu i oszacowania nieruchomości (...)

Wstrzymanie opłat rocznych po śmierci użytkownika

Użytkownik wieczysty zmarł w 2005 r, o fakcie tym poinformowała tutejszy organ gminy jego siostra na początku stycznia 2007 r, stwierdzając, że zamarły nie miał żony ani dzieci a postępowanie (...)

Rozgraniczenie między nieruchomościami

Posiadam własną nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym, mój budynek jest połączony z przyległym budynkiem w zabudowie szeregowej, który stanowi własność wspólnoty mieszkaniowej małej. (...)

Odszkodowanie uzupełniające a opłaty za media

Przez ostatnie dwa lata wynajmowałam, zgodnie z zawartą umową, mieszkanie pewnej rodzinie. 31.12.2006 ta umowa najmu się skończyła. Pomimo tego ci państwo nie chcą się wyprowadzić z mojego mieszkania. (...)

Drogi wewnętrzne i przyłącza

Po złożeniu wniosku do gminy o podział nieruchomości uzyskałem pozytywną decyzję podziałową, w której wydzielono kilkanaście działek wraz z drogą dojazdową do nich - zgodnie z miejscowym (...)

Zbycie prawa użytkowania wieczystego

Pracuję w sp. z o.o., która jest własnością gminy. Gmina jest właścicielem nieruchomości wraz z budynkami, które nasza spółka użytkuje na mocy użytkowania wieczystego. Spółka chciałaby (...)

Ścięcie drzewa z sąsiedniej działki

Sąsiad posiada drzewo, które rośnie blisko mojej działki. Zamierzam się budować, a topola stwarza zagrożenie dla nowego budynku. W jaki sposób mogę prawnie dochodzić od sąsiada, aby ściął (...)

Użytkowanie wieczyste a prawo pierwokupu gminy

W 1997 roku nabyłem od gminy prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, która została obciążona hipoteką w wysokości odpowiadającej połowie jej wartości ponieważ nie uiściłem w całości (...)

Przedawnienie uprawnień z tytułu reklamacji

W 2004 r. zakupiłem kilkanaście par drzwi wraz z montażem. Wykonawca wykonał drzwi, ale okazywały się być one wadliwe. Więc wymiana tych drzwi trwała przez około prawie rok. Jedne drzwi były (...)

Odpowiedzialność solidarna za czynsz

Dnia 22.02.2002 r. Sąd Rejonowy wydał wyrok, na który nadał klauzulę wykonalności przeciwko 3 dłużnikom solidarnym (pozwanym) i zasądził na rzecz powoda kwotę 5 tys. zł. Powód pozwał 3 dłużników (...)

Przesłanki wykreślenia hipoteki kaucyjnej

Nieruchomość została obciążona notarialnie dobrowolną hipoteką kaucyjną na rzecz firmy jako zabezpieczenie obrotów handlowych z kontrahentem. Jako rodzaj zabezpieczonej wierzytelności został (...)

Czynności zarządu współwłaściciela

Jestem współwłaścicielem kamienicy. Mam udziały przekraczające 50% i to ja zarządzam tą nieruchomością. Planuję wypowiedzieć umowę najmu jednej rodzinie. Wysłałem już wezwanie do zapłaty (...)

Spadek a zasiedzenie

Jak wynika z wypisu rejestru gruntów przedmiotowa nieruchomość stanowi własność ojca teściowej, a znajdowała się we władaniu teściowej i jej męża? Stan taki istnieje od 1946 roku do dnia dzisiejszego, (...)

Wygaśnięcie służebności a wpis w KW

Jestem właścicielem nieruchomości rolnej, w dziale ciężary i ograniczenia jest wpisane "prawo wypasu" dla każdorazowego właściciela nieruchomości gruntowej (....), zgodnie z ustaleniem porozumienia (...)

Opłata od wniosku o uwłaszczenie

W KW uwidocznionymi właścicielami są ludzie nieżyjący od lat 40-tych. Ich córka umarła w 1969 r. Nie wiem czy została uznana za spadkobierczynię, nie wiem też czy ma dzieci. Mój ojciec użytkował (...)

Zalanie mieszkania sąsiadów przez najemcę

Jestem właścicielem lokalu mieszkalnego. Mieszkanie to wynajmuję pewnej rodzinie, która miała awarię pralki. Bardzo mocno leciała z niej woda. Awaria spowodowała zalanie mieszkania znajdującego (...)

Niezgodność towaru z umową

15.06.2005 roku umarła moja Kochana mama. Zamówiłam wykonanie nagrobka. Umowa nie była zawarta na piśmie, na istnienie zobowiązania mam jednak dowody. Są to: dowód wpłaty zadatku na dzień 08.05.06r. (...)

Zaświadczenia ZUS i US a sprzedaż nieruchomości

Jestem właścicielem nieruchomości (dom mieszkalny oraz działka), którą zamierzam sprzedać. Kupujący do zawarcia aktu notarialnego zażądał, abym dostarczył do notariusza - oprócz dokumentów (...)

Kupno mieszkania od spadkobierców niewpisanych

Ojciec umarł w latach 90 - postępowanie spadkowe zostało przeprowadzone. Matka umarła w marcu - postępowanie spadkowe zostało przeprowadzone - czekam na uprawomocnienie. Księga Wieczysta - wpisany (...)

Wpis domu do księgi wieczystej

Jesteśmy w trakcie zakupu domu, który nie jest wpisany do księgi wieczystej. Działka, na której dom ten został zbudowany, jest to działka leśna. W wypisie z rejestru gruntów znajdują się dwa (...)

Wpis hipoteki na zajętej nieruchomości

Komornik na wniosek wierzycieli wszczął egzekucję z nieruchomości dłużnika tj. zajął nieruchomość i złożył wniosek o dokonanie odpowiedniego wpisu w księgę wieczystą. Nieruchomość nie (...)

Wystawienie gwarancji przez osobę prywatną

Zamierzam sprzedać pewien przedmiot za pośrednictwem serwisu aukcyjnego. Przedmiot ten jest całkiem stary (mam go od ponad 3 lat). Chciałbym jednak mieć możliwość wystawienia jakiegoś pisemnego (...)

Odszkodowanie przy budowie drogi krajowej

Pod budowę drogi ekspresowej ma zostać wyburzona moja firma. W trakcie budowy stracę kontrahentów, kontrakty i klientów. Do emerytury brakuje mi ponad 10 lat pracy, nie mam gwarancji, że odbuduję (...)

Prawo odkupu nieruchomości kupionej od ANR

Kupiłem na przetargu grunt rolny od ANR. Za dwa tygodnie mam podpisać właściwy akt notarialny. W ANR poinformowano mnie, że Agencja zaznaczy i umieści w akcie notarialnym prawo pierwokupu oraz odkupu (...)

Oprocentowanie według stopy redyskonta weksli

Mamy zawartą umowę sprzedaży z Urzędem Miasta w 2001 r z której wynika - zadłużenie z tytułu wykupu gruntu rozłożone jest na dziesięć lat suma będzie spłacana w 10 ratach równych corocznie, (...)

Wokanda a ochrona danych osobowych

Wokandy są wywieszane na drzwiach sal i/lub w tablicach poszczególnych wydziałów sądów. Pewnego dnia spisując informację z wokandy zostałem "okrzyczany" przez Panią z sekretariatu, że nie wolno. (...)

Masz inne pytanie do prawnika?