Forum prawne
Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!
mieszkanie/lokal z licytacji komorniczej
Witam Mam mały problem... Kupiłem mieszkanie na licytacji komorniczej. Mieszkanie (odrębna własność) a dodatkowo udział w gruncie i częściach wspólnych budynku. Moje pytanie dotyczy podatku pcc - czy muszę płacić?? w skarbówce powiedzieli, że nie ale te udziały w częściach wspólnych mnie martwią ... Z góry dziękuje za odpowiedzi pozdrawiam
Odpowiedzi w temacie: mieszkanie/lokal z licytacji komorniczej (3)
Kupiłem na licytacji komorniczej hale wraz z najemcami. Po opisie i oszacowaniu nieruchomości i uprawomocnieniu sie opisu poprzedni właściciel podpisał z najemcami nową umowę. Sąd odrzucił wniosek o powtórny opis i oszacowanie. Teraz po zakupie nieruchomości najemcy upierają się przy nowej umowie (umowa na czas określony na 5 lat z rażąco niskim czynszem). Czy muszę respektować umowę podpisaną przez zarządcę nieruchomości (poprzedniego właściciela) czy powinienem iść do sądu i żądać zapłaty zgodnie z umową sprzed opisu?
Dodam, iż umowa została aneksowana tuż przed wejściem komornika i został zmieniony czynsz na bardzo niski specjalnie, aby komornik nie mógł zając dużej kwoty, a poza umową wlaściciel i najemcy rozliczali się dodatkowo. W związku z tym czy mogę pozwać najemcę o unieważnienie aneksu (z rażąco niskim czynszem)? Dodatkowo - choć budynek kupiłem jako osoba prywatna jestem przedsiębiorcą i VATowcem (budynek nie jest wprowadzony do ewidencji firmy), a wiec muszę wystawiać fakturę VAT. Czy obecny najemca ma obowiązek to uwzględnić i płacić mi kwotę czynszu + vat, czy jego obowiązuje kwota na umowie (poprzedni właściciel nie był vatowcem). Czyli jesli na umowie (zakladając, że nie mogę jej unieważnić) jest 1000 zł i tyle płacili poprzedniemu właścicielowi to mi powinni placic 1000+Vat czy tylko 1000, a ja odprowadzam od tej kwoty vat (a oni sobie i tak odliczają wiec czynsz wychodzi im mniejszy o vat od 1000zł.
Do jakie sądu powinienem się zwrócić 0cywilnego czy gospodarczego?
Pozdrawiam
M
Dodam, iż umowa została aneksowana tuż przed wejściem komornika i został zmieniony czynsz na bardzo niski specjalnie, aby komornik nie mógł zając dużej kwoty, a poza umową wlaściciel i najemcy rozliczali się dodatkowo. W związku z tym czy mogę pozwać najemcę o unieważnienie aneksu (z rażąco niskim czynszem)? Dodatkowo - choć budynek kupiłem jako osoba prywatna jestem przedsiębiorcą i VATowcem (budynek nie jest wprowadzony do ewidencji firmy), a wiec muszę wystawiać fakturę VAT. Czy obecny najemca ma obowiązek to uwzględnić i płacić mi kwotę czynszu + vat, czy jego obowiązuje kwota na umowie (poprzedni właściciel nie był vatowcem). Czyli jesli na umowie (zakladając, że nie mogę jej unieważnić) jest 1000 zł i tyle płacili poprzedniemu właścicielowi to mi powinni placic 1000+Vat czy tylko 1000, a ja odprowadzam od tej kwoty vat (a oni sobie i tak odliczają wiec czynsz wychodzi im mniejszy o vat od 1000zł.
Do jakie sądu powinienem się zwrócić 0cywilnego czy gospodarczego?
Pozdrawiam
M
Witam;
24.05 wylicytowałem mieszkanie na licytacji komorniczej, na dzień dzisiejszy wiem, że dłużnik się nie odwołał. Ile czsu może trwać dalsza procedura tj. przesłanie wezwania do zapłaty reszty sumy wylicytowanego mieszkania? Z góry dziękuję za Państwa sugestie w tej sprawie. przysadzenie własności po licytacji komorniczej
24.05 wylicytowałem mieszkanie na licytacji komorniczej, na dzień dzisiejszy wiem, że dłużnik się nie odwołał. Ile czsu może trwać dalsza procedura tj. przesłanie wezwania do zapłaty reszty sumy wylicytowanego mieszkania? Z góry dziękuję za Państwa sugestie w tej sprawie. przysadzenie własności po licytacji komorniczej
Ile trwa uprawomocnienie się przysądzenia własności mieszkania nabytego w trakcie licytacji komorniczej wydanego przez Sąd?
Czy jest to ostatni etap do rozpoczęcia remontu w nabytym mieszkaniu , czy tez nalezy przed tym wpisac nabywców do księgi wieczystej? Gdzie jest ten ostatni krok.
Czy jest to ostatni etap do rozpoczęcia remontu w nabytym mieszkaniu , czy tez nalezy przed tym wpisac nabywców do księgi wieczystej? Gdzie jest ten ostatni krok.
DODAJ POST W TEMACIE
Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!
Masz inne pytanie do prawnika?